从经济学角度看,停车难问题产生的实质是稀缺资源供需不平衡的矛盾,即有限的车位资源和日益增长的汽车需求间的矛盾。因此,解决思路主要有从需求侧发力与从供给侧入手两种模式。
从国际上的实践来看,需求侧主要以经济手段和替代手段为主。前者通过增收“交通拥挤费”形式抑制停车需求,后者则重点打造舒适快捷的公共交通系统,减少私家车的使用频次。
一味抑制需求并不能体现以人为本的发展目的。因此,还应从供给侧角度科学规划,寻找供需“平衡点”。
首先,增加停车用地的规划,解决土地供给的问题。将过去停车需求量大而又没有合理规划停车位的区域,划分出停车专项用地,合理增加停车供给。
其次,应提高单位土地面积的“车容率”,实现停车空间的纵向合理分布。德美等发达国家普遍采用停车楼来解决中心城区停车问题,并将其作为城市交通配套设施进行整体规划建设。
此外,还应提高已有停车位的使用率。目前市场上存在形式多样的智能停车软件,可以有效减少车辆排队停车等候和寻找车位的时间,提高车位的使用率和周转率。
最后,应加快停车产业化进程,鼓励社会资本进入。除建筑物配建停车、以政府投资为主体等建设方式外,还应鼓励民间资本投资兴建新的公共停车设施,加强停车设施建设与智能化发展的结合,通过资本运作、资源整合、政策支持等办法来逐步实现停车产业化和投资主体多元化,从而鼓励和推动更多的社会资本的参与,共同为解决都市停车问题贡献智慧和方法。
2021-09-10 15:42
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