顺德39宗靓地招亲 顺德库存不足半年涨价将是大概率

    2月27日上午，“发现顺德--2017土地推介会”在大良华桂园举行，顺德39宗靓地“比武招亲”，恒大、万科、碧桂园、中海、越秀等近60多家房企“豪杰”闻风而来。

　　供应179万㎡增长三成 顺德价格上涨是大概率事件

　　据房掌柜了解，本次推介所39宗地块的地块性质多为商住用地，其中26宗为经营性用地，13宗为“三旧”改造用地，供应总面积达179万平方米，供应量比去年增长约三成。地块遍布顺德全区，其中北部11宗、东部19宗、西南部9宗。

　　推介会上，世联行顾问首席技术官黎振伟表示，2015年至今顺德土地价格进入了快速上涨通道，其中2016顺德区土地均价为7334元/㎡，价格上涨了162%。目前顺德区楼市库存量约5.6个月，不足6个月的库存导致供不应求的局面加剧，在广州均价16656元/㎡的情况下，未来顺德价格上涨是大概率事件。

　　房地产与产业发展结合 顺德房子不愁卖

　　顺德土地推介会上，除了39宗地块集体亮相外，各位专家领导也发表关于顺德楼市、轨道规划等问题的看法。

　　顺德区发展规划和统计副局长曹冬冬表示，顺德有自身产业发展优势，北部定位更加高端，面向国际化;陈村拥有花卉世界、乐从主打创新生物制造。顺德不仅要把人才引进来置业，也要让他们实现安居乐业，把房地产和产业发展密切结合。

　　曹冬冬称，开发商找土地，更重要的是选城市，城市选对了，房子自然就不愁卖。从轨道、资源，综合去看，才能了解一个城市的实力，为品牌房企的入驻，提供大量的考证与参考。就是因为顺德的城市魅力，才使得那么多品牌开发商选择顺德。

　　创新展示模式8大重点地块720度航拍

　　值得一提的是，本次推介会，主办单位创新性地使用航拍720度展示的方式，对8大重点地块进行了直观展现，周边配套、地块简介等信息一应俱全。同时，主办方特意放出了航拍720度展示的二维码，在手机上轻轻一扫，就可以马上看到地块的实景，周围已有的配套更是一览无余。

　　(航拍720度展示二维码)

　　东部片区成顺德供地主力

　　据了解，今年顺德将推出的39块靓地分布在顺德北部、东部以及西南部三大片区，供应总面积达179万平方米，供应量比去年增长约三成。

　　其中，顺德东部今年拟推出19宗商住用地，共计约73万平方米。容桂、伦教、大良均有靓地推出。顺德西南片区今年拟推出9宗，共计约33.38万平方米土地，为三大片区中供应量最多的一个片区。