佛山3月预计有50多个楼盘推新货 品牌房企密集齐推新盘

　　阳春三月，万物复苏，佛山楼市在经历完春节之后，迎来了蓬勃气象。据记者不完全统计，3月佛山预计有50多个楼盘推新或者加推，比2月上涨约8%。其中，南海保持一贯的领头羊姿势，3月将有26个楼盘有推货计划;禅城则有11个楼盘将接受市场“检阅”。另外，顺德、三水和高明三区也有不少楼盘有新货入市。

　　纯新盘

　　品牌房企密集推货

　　“金三银四红五月”，楼市在3月历来都有小阳春的传统。记者统计发现，3月佛山有11个纯新盘推出，这些楼盘项目主要在禅城、南海两个区域，集中在绿岛湖、千灯湖、西樵、狮山等热门板块。在绿岛湖板块，龙光玖龙湾预计3月中旬开放样板房，最快3月底首推98~189平方米洋房产品;　融创望江府预计3月中旬开放样板间。在千灯湖板块，位于佛山市南海大道与海三路交界处的时代名著，近期首推96~143平方米精装房;位于南海桂城南平西路与桂澜路交界处的保利葉公馆，预计3月份推出98~141平方米精装房;　位于南海大沥桂和路与穗盐路交汇处的恒大悦府，预计3月中下旬首推户型涵盖89~138平房米精装三四房。西樵方面，碧桂园西樵悦府预计3月中旬举行产品发布会，将首推洋房单位，面积主打98平方米精装三房，以及121~146平方米精装四房;狮山方面，保利茉莉公馆预计3月中开放销售中心，3月中下旬开放板房。

　　从这些纯新盘中，不难寻觅到众多品牌房企的身影，细数就有恒大、保利、碧桂园、时代、融创、龙光等。对于3月份纯新盘的开闸供应，合富辉煌佛山分公司市场研究部总监曹绍林认为，根据往年经验，2月中旬至3月中旬，是佛山楼市第一个推货的“小高潮”，推货节奏会有所加快属于正常现象。

　　顺德

　　北部三镇是推货大户

　　在2月份，顺德仅有7个楼盘推货;而在3月，则有12个楼盘入市，环比增加达71.4%。这些楼盘主要集中在大良、顺德北部三镇。其中，大良就有3盘有新货推出。位于大良云近东区东乐路的骏景君临名邸，预计最快3月加推复式天墅新品，面积在400~1000平方米;位于顺德区大良古楼105国道西侧的海骏达康格斯花园，预计3月中开放“橡树湾”洋房新品板房，预计3月底开盘，套内面积涵盖82~130平方米;　位于顺德区大良伦桂路与凤翔路交汇处北侧的博澳城，预计3月中加推3座洋房新品，面积涵盖93~95平方米。

　　受益于轨道交通发展等因素，近两年比较热门的顺德北部三镇，有不少货量推出。在乐从镇板块，位于乐从富华路与华康道交汇处的保利海德公园，预计3月中开板房，主推南向为95平方米三房，北向为125~140平方米四房产品;　位于乐从大道的保利公园里，预计3月中开放三期“花湾”组团新板房，预计3月底开盘，户型涵盖67平方米两房、98平方米三房以及126平方米四房。在北滘镇板块，深业城预计3月推售大户型洋房产品，户型主打190~250平方米五房。在陈村镇板块，位于顺德陈村花卉世界旁的美的花湾城，预计3月启动三期洋房新品登记，以大户型为主，面积涵盖110~140平方米四房，毛坯或带装修可选。

　　南海

　　推货量占了半壁江山

　　凭借优越的地理位置以及不断升级改造的交通网络，南海一直是佛山楼市的风向标。记者发现，3月南海将有26个楼盘推新或者加推，占了佛山推货量的一半以上。除了西樵、丹灶、狮山等镇街有新货推出，还包括大沥、黄岐、盐步等直接与广州连通的板块都有“新鲜血液”补充。

　　成交最为火热的千灯湖板块有6盘联袂推出。除了时代名著、保利葉公馆、恒大悦府3个纯新盘，还有中国铁建国际公馆、滨江一号以及怡翠尊堤即将加推。位于佛山南海金融高新区B区中央大街的中国铁建国际公馆最快3月中下旬开放全新板房，即将加推户型为89平方米三房、124平方米四房单位;仅一路之隔的滨江一号，近期将加推户型为98平方米三房、127~143平方米四房，带装修发售;　怡翠尊堤最快3月推售三期洋房产品，主打110~134平方米精装三四房。

　　广佛交界的大沥、黄岐、盐步等板块，在3月有新货补充进来。58同城、安居客等显示，绿地香颂公馆预计3月中下旬推售二期90~160平方米洋房新品;　位于大沥广佛商贸城内中央大街东侧的保利珑，预计3月底或4月初开放二期全新板房。在黄岐板块，位于金沙洲黄岐大桥西侧的时代水岸预计3月底开卖二期洋房新品，面积主打95~115平方米三房，以及125~135平方米四房。

　　禅城

　　绿岛湖板块成“黑马”

　　3月份，禅城将有11个楼盘加推或者推新，其中绿岛湖板块就有3个楼盘。位于禅城绿岛湖禅港路与横三路交汇处的融创湖滨世家，预计3月加推3座洋房新品，主打155~181平方米产品;位于佛山市禅城区绿岛湖弘德北路的金茂绿岛湖，即将加推全新别墅，户型为243~255平方米的六联排别墅、348平方米的双拼别墅;位于禅城科海路与禅港路交界处的保利翡翠公馆，预计3月底加推9座新品，户型为95平方米三房，以及125平方米四房。

　　除了绿岛湖板块，禅城可以说是“四面开花”。位于禅城同济路的越秀岭南隽庭，预计3月底推售面积为165平方米产品，为该项目最后一座洋房。位于禅城区华宝南路东侧的中海凤凰熙岸，预计最快3月开放新品样板房，面积主打107~132平方米的三房、四房。位于禅城区南庄大道佛山一环出入口处的绿岛明珠，即将推出最新一批产品，户型涵盖210平方米四房、五房。

　　高明三水

　　新货集中在重点板块

　　高明方面，有两盘要推货。位于西江新城荷富路的银豪富隆湾，预计3月初开售，产品89~97平方米三至四房洋房为主;同样位于西江新城的美的西海岸，预计3月上旬加推四栋洋房，面积主打为109~141平方米三房、四房。

　　而三水方面，西南街道有3个盘推货。其中雅居乐雅湖半岛预计3月份推售三期洋房，产品建筑面积涵盖94~174平方米;博雅滨江3月加推52座洋房新品，面积涵盖105~117平方米;恒大御湖郡预计3月11日开放全新销售中心及样板间，计划3月26日开盘入市，首批产品面积涵盖95~125平方米，带装修发售。