祖庙再挂地铁旁6万方靓地 竞得者需提供427套回迁房

　　祖庙再推朝安地铁站附近靓地。5日记者从佛山市公共资源交易中心禅城分中心获悉，继亲仁路、朝安路地块挂牌后，祖庙再挂一宗朝安地铁旁靓地，面积逾6.22万平方米，起拍价215428万元，折合楼面价约8650元/平方米，将于7月5日举行现场竞拍。

　　据了解，该宗地占地面积为62262.24平方米，由两块形状不规则地块组成，其中地块一26329.16平方米，地块二35933.08平方米，均为住宅用地，兼容商服、文体娱乐用地，容积率>1且≤4，建筑限高175米，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

　　规划要求，竞得者除了须配套物业管理用房、配电房、通信基础设施、社区公共服务用房、幼儿园(托儿所)、公共自行车停放站点等公共配套设施，还须37970平方米专有建筑面积住宅物业及相关配套地下室产权车位236个供禅城区土地储备中心、朝东大豆经济社等购买，用于回迁安置。

　　出让文件中《住宅物业安置回购要求汇总表》显示，竞得者须提供60—120平方米户型单位共计427套、车位236个用于安置回购，其中，禅城区土地储备中心、区土地储备中心、朝东大豆经济社合计购买270套住宅、106个车位，按住宅7500元/平方米、车位15万元/个购买;其余单位，由区国土城建和水务局、骐昌公司按住宅12171元/平方米、车位4009元/平方米购买。

　　该宗地位于禅城区兆祥路北侧、佛山涌西侧，属于祖庙片区，同时紧邻桂城。相距地铁1号线朝安站约500米距离，可快速通达广州、顺德等地。出让规则将沿用此前亲仁路地块规则，竞价+竞人才住房+竞自持面积+摇号，其中，最高限制价为311310万元，折合楼面价约12500元/平方米，人才住房最高4.97万平方米，自持最高14.56万平方米。