三水乐平碧桂园旁5.7亿挂牌一宗商住地 3224元/㎡起拍

　　8月10日，三水乐平镇挂牌一宗约99亩(65828㎡)商住用地，地块位于三水区乐平镇新城区C区14号，靠近乐平碧桂园，建筑面积约为177736㎡，起始总价为57300万元，起拍楼面价约3224元/㎡。

　　该地块将于9月13日上午10点在网上进行拍卖，届时将采取“限地价+竞配建”的竞拍方式。

　　三水乐平挂牌6.6万㎡商住地 3224元/㎡起拍

　　根据佛山市公共资源交易中心三水分中心发布的公告显示，该地块位于地块位于三水区乐平镇新城区C区14号，占地面积为65828.33㎡(折合98.74亩)，建筑面积约为177736㎡，起始总价为57300万元，起拍楼面价约3224元/㎡，将于9月13日上午10点在网上进行拍卖。

　　公告显示，地块容积率高于1.0且不高于2.7，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地、商服用地。

　　值得一提的是，该地块按规定设有保密底价，将采取“限地价+竞配建”的竞价方式确定竞得人。

　　当竞价达到土地交易最高限制地价8.58亿元时(楼面价约4827元/㎡)，竞买方式转为竞配建人才住房，竞配建人才住房面积阶梯为300平方米及300平方米整数倍建筑面积的住房(不含配套车位面积)，参与竞配建人才住房的竞买申请人报出配建人才住房面积最大的竞买人为竞得人。

　　同时，宗地要求配建一所规模不少于9班幼儿园以及建筑面积不小于650㎡的托老所、建筑面积不小于500㎡的文化活动室、建筑面积不小于150㎡的社区卫生服务站、建筑面积不小于200㎡的邮政支局、建筑面积不小于2000㎡的体育健身场地。

　　此外，地块西面沿齐力大道设置宽10米的开放性绿地，还要预留不小于1000㎡公交首末站用地。

　　配套较完善 距离乐平碧桂园200米

　　从地图上看，地块离乐平碧桂园项目的直线距离约200米，乐平镇小学、乐平中学、乐平体育馆、乐平镇政府就在地块附近。属于三水区乐平新城的中心地段。

　　地块周边1公里有学校、银行、公园、体育馆、医院、汽车站、商场及行政中心，基本满足生活所需，周边配套相对成熟。

　　而交通方面，地块紧邻广州西二环高速、佛清从高速、佛山一环等交通枢纽，出行较为方便。

　　据了解，地块附近有乐平碧桂园、雍翠新城，两个项目即将推出新货，项目预计10月份开放销售中心和示范区，将首推洋房产品，户型涵盖89-124㎡三四房，带装修发售，售价待定，而雍翠新城此前均价约为7800元/㎡。