雅居乐上半年销售约404亿同比上涨42% 完成全年目标67%

　　8月28日，雅居乐集团控股有限公司发布2017年上半年中期业绩报告。上半年雅居乐实现营业额223.15亿元，同比2016年下降1.1%;净利润18.59亿元，环比2016年上涨207.9%。

　　公告显示，上半年雅居乐累计预售金额为403.9亿元，较去年同期上升42%;累计预售建筑面积为324.5万㎡，较去年同期上升13.3%;预售均价为12446元/㎡，较去年同期上升25.3%。

　　据了解，雅居乐2017年预售目标为600亿元，也就是说，上半年其已完成目标的67%。此外，雅居乐主席陈卓林曾在业绩会上表示，今年的600亿目标是保守估计的，且目前市场对售价相对有利，所以今年全年销售将有望突破600亿。

　　报告期间，雅居乐毛利为83.24亿元，同比去年上涨84.4%;期间利润23.06亿元，同比上升130%。

　　值得一提的是，6月30日，雅居乐拟以10亿元收购绿地控股旗下的上海绿地物业服务有限公司100%股权，同时雅居乐物业与绿地物业结成战略性合作伙伴，支持雅居乐物业未来物业管理及各类社区增值服务的快速发展。

　　而自2018年至2022年的5年内，绿地控股的房地产项目将以雅居乐物业作为优先级物业合作商。

　　此外，土地方面，在上半年期间，雅居乐应占权益预计总建筑面积为262万㎡，相关应付土地金额为101亿元。期间，雅居乐在常州、重庆、海口、陵水、西安、扬州、镇江及中山增添预计总建筑面积342万㎡的土地，于45个城市及地区，拥有预计总建筑面积3163万㎡的土地储备。

　　佛山方面，上半年雅居乐并未在佛山拿地。而7月26日，雅居乐以17亿元+900方竞配建获得佛山顺德容桂街道外环路以东、新宝东路以北6万方靓地，折合楼面价为11047元/平，溢价率205%。

　　雅居乐从2001年开始进入佛山市场，在佛深耕16年，总项目超过13个，包括雅居乐雅湖半岛、雅居乐英伦首府、雅居乐御景豪庭等等。目前在售项目为位于顺德北滘新城的雅居乐英伦首府，项目在售13座90-135㎡三四房，均价19500元/㎡。

　　而位于三水西南的雅居乐融创三江府预计11月开盘推售三四房，具体售价待定。