双降!上周佛山新房网签1752套 五区现罕见势均力敌局面

　　转眼间，已经来到10月最后一周。显然，与去年10月相比今年“银十”表现一般，从第一周国庆“开局”网签量就环比下降8成，再到第二周网签量回稳，接着上周网签同样出现环比下跌现象。

　　房掌柜据佛山权威房地产网数据统计显示，上周(10.16-10.22)佛山新房网签1752套，环比上上周下降13.2%，网签面积约为21万㎡，环比上上周下降5%。二手房网签766套，环比上上周下降17.2%。

　　新房网签量1752套

　　有趣的是，不同于以往南海“一区独大”的现象，上周五区之间新房网签量的角逐可谓势均力敌。据佛山权威房地产网数据统计显示，顺德上周网签量居五区之首，网签套数为440套;同样网签超四百套的还有三水区;而禅城南海两区均有300余套的网签量;高明区保持了上上周的网签量水平，也有204套网签成绩。

　　而和上上周网签量对比的情况来看，五区中除了禅城高明两区有上升的现象，其余三区均出现较明显的下降，其中南海区下降最为明显。

　　二手房方面，据佛山权威房地产网数据统计显示，上周(10.16-10.22)佛山二手房网签766套，环比下降17.2%，网签面积为8.8万㎡，环比下降17%。

　　值得注意的是，顺德区网签量虽然继续领衔五区，但是打破了长时间以来一二手房网签量倒挂的现象。据数据显示，顺德上周二手房网签348套，环比下降近4成。其余四区成交环比均处于上涨态势，但是高明区成交依然处于个位数阶段，仅成交6套。

　　周末恒大龙江翡翠开放销售中心

　　房掌柜不完全统计，上周末(10.21-20.22)佛山有10盘有节点，五区均有新货入市。在上周节点楼盘中，不乏有新鲜血液注入，恒大龙江翡翠开放销售中心，亮相佛山;招商曦岸则开放生活艺术馆，启动诚意登记，试水市场。

　　但房掌柜观察到，尽管有不少楼盘有节点，但是供应量不多，营销节点活动皆为开放样板间、新货预热登记或各类暖场活动。

　　有业内人士表示，市场供需两不足，导致最终成交低迷。另外，房企大量新货积压，市场极度缺货，而接下来的10月中下旬市场或会更加冷清。

　　龙光落下今年佛山第五子

　　上周佛山有一宗商住地块成交出让。据了解，该地块处于三水乐平镇新城区，占地面积为6.6万㎡，最终龙光地产以8.58亿+900㎡配建夺得该地块，楼面价4852元/㎡。这也是龙光今年在佛山拿下的第五宗商住地块。