绿岛湖某盘开放104-160㎡样板间 首付要求最少5成

　　银十进入尾声，禅城绿岛湖板块不少项目纷纷推出新货。10月28日，绿岛湖某项目融X迎来了104-160㎡样板间的公开亮相。值得一的是，该项目定位豪宅盘，本次推出的新货毛坯均价1.3万元/㎡起，但首付必须5成以上，且按照首付比例安排选房顺序。

　　开放104-160㎡样板间 首付比例最少5成

　　随着地铁规划以及相关配套的逐步完善，禅城绿岛湖板块这匹黑马越来越收到购房者以及开放商的关注。

　　10月28日，掌柜君来到绿岛湖踩盘，其中绿岛湖某楼盘推出104-160㎡三四房样板间。其中，7座户型涵104-122㎡三至四房，三梯四户设计，预计在下周开盘，均价1.3万元/㎡，毛坯发售。

　　销售人员特意告诉掌柜君，项目首付比例必须在5成以上，且开盘将按照首付比例高低安排选房顺序，全款的客户可以第一批优先选房。有意向的客户需要先验资80-90万，才能取得选房号。

　　据悉，该项目分南北两区开放，其中南区比邻绿岛湖。销售人员透露南区已经售完，目前在售的北区楼高约40层，不会被南区的小高层遮挡，同样可以南湾绿岛湖。

(项目直望绿岛湖)

　　掌柜君参观样板间的过程中发现，7座122㎡四房户型特别受购房者欢迎。

　　“6米开间的客厅相当实用!”来自禅城的李先生向掌柜君表示，“客厅够宽敞，加上同样有6米长的南向大阳台，整个房屋的采光通风都相当好。但首付压力较高，这个户型首付差不多要八九十万元。”

(样板间实景)

　　销售人员介绍是表示，项目定位是高端豪宅，虽然是毛坯交房，但不少细节都有考虑到，例如阳台护栏特意设计高度和形状，方便业主靠在护栏上欣赏小区园林以及湖景。另外，交付的窗户都采用了双层隔音设计，卧室都预留了专门的空间摆放衣柜等。

　　绿岛湖双地铁加持板块地价破1.4万元/㎡

　　自2012年佛山提出 “一老三新”的“强中心”战略布局后，绿岛湖板块一跃成为禅西新城的核心区。

　　其中，双地铁规划可谓是为绿岛湖打了一剂强心针。

　　目前，佛山地铁2号线已经在动工当中，将途经绿岛湖延伸至季华路，预计2019年底试运行。而规划中的地铁4号线也将在绿岛湖设站，按照计划将在今年年底动工。

　　随着交通轨道所带来的利好，禅西板块的地段优势得到显著提升，吸引保利、招商、和记黄埔、融创等品牌房企的相继进驻，板块地价一直在走高。

　　2017年5月11日，世茂以10.5亿+1.1万方竞配建夺下绿岛湖片区这宗3.3万平米的商住地块，在不计入配建成本的前提下，折合楼面价14426元/㎡。据悉，该地块正位于融创湖滨世家项目旁。