国际评级机构穆迪发表最新报告指出,香港一手住宅物业市场未来12个月将保持强劲,主要由于经济状况稳定,银行体系流动性充裕,拆息上升压力温和,加上预期住宅供应短期不会急升,相信楼价短期不会有下跌压力。
此外,香港甲级商厦市场租金回升趋势将持续,但未来12至18个月升幅介乎0至5%,主要受到近数季空置率上升影响。
另外,受惠香港零售销售连续7个月上升,预计大型购物商场的租金,在未来12至18个月升幅会介乎0%至5%。
穆迪指出,香港发展商的评级维持稳定,但要留意市场流动性可能会转弱,或会影响发展商新盘销情及变现能力,当中以新地(00016)、长实(01113)及领展(00823)的表现懮于同业。
2021-08-24 09:07
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