总投资8亿!佛山首宗竞自持工业地的高规格生命科技产业计划

　　9月5日，位于乐从镇北围工业片区内的佛山首例“竞自持”工业地块成功出让。由广东科荟生物科技产业有限公司以8493万元获得。

　　时隔两个月，广东科荟生命科技产业中心就已奠基动工。届时，项目将打造成顺德首个具有示范意义的，具备小试、中试完备功能的生物医药及医疗精密装备制造产业园，预计2020年全面竣工。

　　总投资8亿元

　　打造顺德生物医药高端园区

　　11月8日，广东科荟生命科技产业中心奠基动工，并且举行首批企业签约进驻仪式。据了解，广东科荟生命科技产业中心是由顺德区国资企业等多个企业公司组成，项目总投资8亿元，规划总建筑面积约21万平方米，用地104亩，计划2020年全面竣工。值得一提的是，项目以高标准进行规划设计，将集研发、办公、生产等多种功能为一体，采用生物医药产业的通用标准设计，具备生物医药小试、中试完备功能。

　　据了解，项目未来重点招商领域在：

　　1. 生物高分子材料、试剂、芯片、干扰素、传感器等生化产品开发与生产;

　　2. 拥有自主知识产权的新药、疫苗和新型诊断试剂开发和生产;

　　3. 新型医用诊断医疗仪器设备、医疗装备、医疗器械、新型医用材料、人工器官及关键元器件、数字化医学影像产品及医疗信息技术的开发与应用等方面。

　　同日，由深圳前海恒星资产管理有限公司作为基金管理人的恒星百亿产业引导基金也同时设立。“前海恒星是科荟生命科技产业中心的大股东。深圳等地的资本将在顺德特色产业园区中积极发挥运营管理优势和资本撬动作用，让顺德进一步融入粤港澳大湾区中。”广东科荟生物科技产业有限公司相关负责人黄雄表示。

　　首宗工业自持用地

　　广东科荟生命科技产业中心项目位于地块是佛山首例“竞自持”工业地块。此前，地块出让文件就有要求竞得方须与乐从土储中心签订投资开发建设协议书，将引进生物高分子材料、药品研发、医疗器械设备等产业作为园区的主导产业，比例将不低于60%。若竞得方注册地址不在顺德，还须1年内将注册地址迁入顺德乐从。

　　另外，文件还要求签订出让合同后，竞得方还将支付约1040万元的建设履约金作为承诺保障，履约后分三期退还。可见，该地块的产业导向相当清晰，就是要发展生物医药产业，建设生物医药产业载体。

　　据了解，乐从此前提出的要建设生命健康特色小镇的产业发展思路，地块对于引进企业的要求正正是为了满足了乐从的发展需求。这种有鲜明产业导向的出让方式，可以在很大程度上可以确保该区域产业发展方向，规避工业用地“住宅化”问题。