顺德第二个TOD项目出让 位于广州地铁7号线美的大道站旁

　　今天，位于在建的广州地铁7号线顺德段美的大道站旁一宗6.7万㎡的商住地将以“限地价，竞配建”的方式进行现场挂牌出让，该地块是顺德继万科潭洲湾天空之城项目后推出的第二个TOD项目，即采用公交导向型开发模式，通过交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划，使公共交通的使用最大化，实现并加快城市一体化进程。

　　出让文件显示，地块位于美的大道南侧、益丰路西侧，包含A区58968.77㎡的商住用地和B区8401.13㎡的公园用地，其中商住用地的容积率不大于5，按照此规划，未来将打造地铁上盖综合体项目。

　　同时出让文件要求，地块竞得人须在地块中规划6万㎡~8万㎡的商业部分用作商场和餐饮设施，且商场计容建面的八成须由竞得人自持。竞得人还要无偿配建3万㎡的公寓式酒店提交给政府，公寓式酒店须独栋设置，按精装修标准移交，并配套产权车位。文件还特别指出，地块范围内开发建设的酒店物业不得低于四星级。

　　据了解，该地块位于北滘新城范围内，周边有美的领贤公馆、合景天銮等多个住宅项目，地块的东南面正在施工的广州地铁7号线美的大道站，预计2020年正式通车。