数千亿基金落户肇庆高新区大旺经济圈再发力

来源：碧桂园翡翠郡佛山房掌柜 2018-01-23 04:48:28

[摘要]近年来，中国房地产和产业的融合发展备受关注，吸引各界投资人士。

　　近年来，中国房地产和产业的融合发展备受关注，吸引各界投资人士。比如，美国著名产业中心硅谷，是美国的经济中心，其环境优越、商业配套完善，加上产业聚集效应，成为房企和投资置业者的必争之地。同样，在粤港澳大湾区时代下，肇庆作为湾区唯一不限购的城市，随着数千亿国家高新区的大发展和大规划，其居住价值也得以凸显，发展不容小觑。

　　产城融合促进城市经济发展

　　产业是城市发展的根基，城市是产业发展的依托，产业和城市互相依存、不可分割。

　　事实上，产城融合是有经验可循的。美国的西尔湾被誉为“ "第二硅谷 ”，由最初仅 4 平方公里的“ 西尔湾工业区” 发展到 170 余平方公里，开发过程中注重产业区与社区融合发展，被公认为“第五代”城市，在美国最热门宜居排行榜中多次位列榜首。而从国内看，浦东新区和北京中关村也都是产城融合发展的成功典范。

　　据凤凰房产查阅，中关村在成为“中国硅谷”前，是一条卖电子产品的街道。从1988年被批准建立为国家高新区，联想、百度、新浪等龙头企业纷纷进驻，逐渐成了国内人才最密集区域之一。

　　北京中关村夜景图片来源网络

　　此外，中关村通过资金奖励、“孵化补助”等政策，引来大批科技人才。随着企业进驻、人才进园，这里的产业规模不断提升，产业结构不断优化。强大的人才队伍和资金的投入，使得中关村形成战略性新兴产业集群;培育一批年销售收入过500亿的大型企业，涌现出一大批创新能力强的中小企业。随着时间的推移，中关村逐渐发展为逐渐成为创新、创业的中心，甚至誉为“中国硅谷”。

　　对标硅谷创新创业模式肇庆高新区价值不容小觑

　　在肇庆，也有一个国家高新区——广东肇庆高新技术产业开发区。它成立于1998年，2010年升级为国家级高新区，2015年正式纳入珠三角国家自主创新示范区。

　　肇庆高新区位于肇庆桥头堡，承接“广佛肇”都市圈加速发展的时代机遇，前景巨大。它是继天津滨海新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区等之后，规划产值达5000亿的国家高新区。除此之外，在政府政策支持+产业规划聚集的模式，使得众多品牌开发商相继进驻该区域。

　　广东肇庆高新技术产业开发区图片来源网络

　　经济方面，近年来，肇庆非常注重招商引资，利用大项目、产业转移等来推动工业化，成为珠三角经济圈里最强的发展后劲。截至目前，肇庆引进了中国电科肇庆产业园、京东云华南总部、粤数华南云计算数据中心、华梦集团国际数字商品交易中心华南商贸总部等投资近400亿元的数字经济项目。这是肇庆为核心打造广东数字经济发展高地战略的具体体现。可见，这些品牌企业的进驻，不仅给肇庆带来新的发展空间，也给当地楼市带来极大的发展机遇。

　　此外，肇庆高新区还学习中关村成功经验，致力于打造人才集聚的基地。如今，肇庆高新区已投产的包括世界500强企业在内的300家以上，成为“肇庆硅谷”。根据规划，大旺国家高新区还打造150万人口大城，规划产值达5000亿引进企业数千家，可以看到这里不仅是创业投资热土，更是山水优美的诗意居所。

　　碧桂园进驻大旺实现园区“产城融合”局面

　　经济的发展，不仅只有产业，更需要有产业和人居的互动，才能让城市更具张力。大旺是肇庆融入湾区的桥头堡，紧毗广佛经济圈，与佛山市一河相隔，位处“泛珠三角”东引西连的咽喉地位。此次碧桂园落子大旺，正是看好大旺的优越发展前景。除此之外，碧桂园一直都致力于打造理想人居典范，大力发展小镇、产城、商业等领域，为城市不同阶层人士提供多元服务与支持平台。未来的大旺，会因为碧桂园的强势进驻，将会更快的实现“产城融合”局面，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升该区域的价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。

　　据了解，目前碧桂园在肇庆大旺布局的碧桂园·翡翠郡，距离大旺轻轨站仅8公里，距二广高速口仅6公里，广佛肇轻轨6站达广州，轻松畅享半小时生活经济圈。同时，项目新创外立面垂直绿化设计，打造真正会呼吸的房子，紧邻大旺公园和将军山公园两大城市绿肺，让人每一天都生活在公园里，同时项目还引入智能4.0产品，致力打造大旺理想人居典范。