市场分析
一、调控常态化，房价增幅回落
两会期间，政府对房地产的表态，除房地产税、宅基地“三权”分置等以外，还将调落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，以促进房地产市场平稳健康发展。
这意味着，未来仍将实行限购、限贷、限售、限商、限价等调控政策。政策的稳定性和连续性影响下，70个大中城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。
根据国家统计局发布的数据，2017年12月至2018年2月，本轮调控中的一线城市及热点二线城市住宅价格出现不同程度的回落。其中，北京、上海、广州、深圳四大城市价格出现逐月下降的迹象，广州于去年12月至今年2月间，环比分别下降0.3%、0.4%、0.4%。热点二线城市中，成都调控影响力平稳，吸引包括绿城、新力、中南、奥园、旭辉等房企介入市场拿地。
全国商品房销售增速同样出现放缓迹象，据国家统计局披露数据，2018年1至2月，商品房销售增速比2017年全年回落3.6个百分点。按时间点看，1至2月全国商品房销售面积增速4.1%，较2017年三四季度有所回升，但仍低于2017年一二季度水平，增速下降趋势明显。
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备案名为龙玖曜湾园！
2021-09-10 15:42
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