上周广州一手住宅网签再破2000套 均价超1.7万元/平

　　继上上周（5月21日-5月27日），广州新建商品住宅网签套数破2000后，上周（5月28日-6月3日），广州新建商品住宅网签情况又有新突破，呈现出“量价齐升”的态势。

　　据房掌柜数据中心统计，上周广州一手住宅网签量达2558套，环比上升25.3%；网签成交均价为17023元/平，环比微升2.3%。

　　自进入5月以来，在市场环境和楼市供应的影响下，广州一手楼市成交一直表现平平。不过这一情况在五月下旬得到了逆转，最后两周广州一手住宅网签量均突破2000套，楼市“红五月”圆满收官。

　　据房掌柜数据中心统计，截止至2018年5月31日，5月广州一手住宅网签成交7200套，同比9.37%，环比上升28.20%，网签量直接创下年内新高；均价方面，5月一手住宅网签均价为17195元/㎡，同比上升4.90%，环比上升1.64%，这个均价也是达到了近5年的峰值。

　　增城成交1003套 占据全市半壁江山

　　从各区成交情况来看，外郊五区依然是成交主力，上周共计成交2094套，占比全市的81.86%；中心六区则成交464套，占比全市的18.14%。

　　增城以1003套的网签量拿下广州11区销冠，承包了上周广州楼市整体成交量的近五成。其中，恒展江山时代、奥园誉峯、碧桂园云顶等项目网签量较大。另外，恒展江山时代主要为回迁房大批量网签，网签均价仅为3834元/平，网签量高达314套。

　　南沙、黄埔两区则分别以580套、224套的网签量位居全市区域排名第二、第三。

　　中心区域方面，属荔湾区表现抢眼，以172套的网签量位居全市区域排名第四。其中，主要是中海花湾壹号、葛洲坝广州紫郡府、保利葛洲坝海德公馆等楼盘网签套数较多。而越秀区则仅网签5套，来自达道雅轩、东山一品、东山月府、东方文德广场四盘。

　　另就成交均价方面来看，依旧是天河区成交均价最高，为40443元/平；而成交均价最低的则是从化，仅为8306元/平。

　　增城6盘霸占热销榜 阳光城丽景湾摘得销冠

　　从上周单盘网签量TOP10来看， 10个席位中，增城楼盘承包了6个席位，另南沙3盘、黄埔1盘在列。

　　具体来看，阳光城丽景湾以388套的成交量摘得销冠。据悉，阳光城丽景湾位于金洲板块、万达板块辐射圈内，5月26日，阳光城丽景湾【星悦】组团推出四栋75-120平二至四房，总货量480套，单价为1.9万-2万元/平，带装修发售。

　　恒展江山时代，则以314套的成交量拿下亚军，该项目位于增城朱村板块，上周主要为大量回迁房集中网签，网签均价仅为3834元/平。该项目目前在售41㎡-88㎡一至三房带装修的洋房，单价为2.5万-2.8万元/平，预计2019年交房。

　　位于增城新塘板块的奥园誉峯则以111套的成交量拿下第三，该项目现加推84-118平园景三四房，带装修均价2.3万/平。