建发国际牵手九龙仓 合作开发广州白云区地块

　　6月11日，建发国际集团发布公告称，公司间接全资附属公司益悦与九龙仓(广州)及广州昌正订立合作协议，三方拟成立合营企业收购广州市白云区一宅地的土地使用权。

　　公告披露，合营企业分别由益悦、九龙仓(广州)、广州昌正拥有64%、18%及18%的股权。合营企业成立初始注册资本为12亿元，益悦、九龙仓(广州)及广州昌正分别出资7.68亿元、2.16亿元及2.16亿元。除资本出资外，益悦、九龙仓(广州)及广州昌正须向合营企业提供股东借款合共约28.22亿元，其中益悦须按占合营企业的权益比例负责约18.06亿元。 合营企业成为建发国际一间间接附属公司，其财务业绩将并入公司综合财务报表内。

　　据悉，该地块由益悦于2018年1月9日成功竞得，且代价40.22亿元，由公司另一间接全资附属广州建穗支付。合营企业成立后及益悦就转让广州建穗全部股权取得相关监管批准后10个营业日内，益悦将向合营企业转让广州建穗的100%股权。

　　观点地产新媒体了解，该地块占地面积逾4.56万平米，预计建筑面积约不超过13.43万平米，位于广东省广州市白云区石井镇石潭路444号，东至石潭路，南、西、北侧临规划道路。该土地临近石井河，距离广州地铁8号线石潭站(在建)约700米，距离白云区政府大楼约五公里、距离广州市政府大楼约八公里。

　　建发国际认为收购该土地将扩大集团土地储备，成立合营企业共同开发该土地可分散风险，有利于集团进一步扩大业务规模。