卓越、东莞中天25.7亿元成都拿地 楼面价均破万

　　6月27日，成都市拍卖出让两宗住宅用地，用地面积合计164.68亩。据悉，本次拍卖共吸引8家房企参与。

　　最终，两宗地块分别被成都卓越城置业有限公司和东菀市中天程锦实业投资有限公司竞得，总成交价格约为25.7亿元。

　　观点地产新媒体了解，本次拍卖的一号宗地位于高新区桂溪街道临江村六、七、八组，编号为GX2018—08(071)，用地面积约为2.53万平方米(约合38亩)，起拍楼面价为1.01万元/平方米。这也是今年高新区第二宗起拍楼面价超过万元的住宅地块。

　　最终成交总价约为6.4亿元，由成都卓越城置业有限公司竞得，楼面价为1.27万元/平方米，溢价率达 25.7%。同时，该地块需要配建并移交租赁住房，并要求全装修成品住宅比例为100%。建筑高度不大于45米且建筑(含所有建、构筑物及设施)高度满足航空限高要求。

　　二号宗地编号为GX2018—09(071)，位于高新区中和街道应龙社区一组(原张家寺村一社)、应龙社区三组(原张家寺村四社)，用地面积8.44万平方米，约合126.6亩，是成都高新区今年以来拍卖土地出让面积最大的一宗。

　　最终被东菀市中天程锦实业投资有限公司以19.32亿元竞得，楼面价为1.14万元/平方米，溢价率达23.8%。该宗地要求配建并无偿移交一定体量租赁住房为5%，租赁住房单套建筑面积控制在60-120平方米范围内，并按规定在相对应区域配建地下停车位。