深圳颐安首进东莞 自持45%5年夺常平2.1万㎡限价地

　　6月29日，拉锯2个多小时，3家开发商竞价82轮，深圳市颐盛投资有限公司最终以“49287万元+自持面积 25%+自持年限不低于5年”夺得了2018WG009号2.1万㎡常平商住地，楼面价11675元/㎡。

　　据房掌柜调查，深圳市颐盛投资有限公司地址在缤纷年华家园C栋5楼，是颐安集团前期开发的项目。深圳市颐盛投资有限公司法人金石，同样任深圳颐安集团多个子公司法人。另外，深圳市颐盛投资有限公司在2017年来多次在珠三角佛山、珠海等地夺得多宗地块，深圳颐安集团官网公布均为该公司夺得，正在开发中。故2018WG009号2.1万㎡常平商住地实质为深圳颐安集团拿下，首进东莞市场。

　　颐安集团到底是何方神圣？深圳市颐安投资集团有限公司成立于1995年，总部设在深圳，致力于房地产上下游产业链的有效整合。目前，颐安集团下设颐安控股、颐安地产、颐安投资、颐安物业、颐安商业五个集团成员，共同组成了完整的房地产业务发展平台，在房地产开发、资本运营、商业运营、工程建筑、物业管理等各个层面实施统一的战略管理和资源优化，以支持房地产整体产业的持续发展，集团愿景是成为中国最值得信赖的房地产综合运营商。

　　颐安集团曾在深圳开发了缤纷系列产品，如缤纷年华、缤纷时代、缤纷假日家园等楼盘，打造了深圳后海颐安·阅海台，龙岗中心城“睿智华庭”、综合体——THE TOWN乐城、龙岗大运中心颐安都会中央及麓园等知名楼盘，几乎每一部作品都属于高端物业。

　　在2017年底，颐安正式进入跨市扩张阶段，分别在佛山、珠海夺得了多宗商住地块，成立了佛山公司和珠中公司，其中佛山颐安·灏景湾营销中心已经开放，颐安天朗明庭项目已经动工。颐安集团正向300亿的目标抬腿猛进。

　　下午3点，在2018WG009号商住地旁，2018WG010号商住地也将进入最后竞价环节。据悉2018WG009号和2018WG010号商住地中间的空地为常一居后备用地，常一居的开发商会出手吗？

　　2018WG008号常平商住地竞争为什么那么激烈？合富研究院高级分析师李兴旺认为：“地块临近‘3个轨道站点、2个公园’，周边生活配套成熟齐全。其中轨道交通优势最明显，距离3个站点直线距离均在2公里以内，无论是乘坐地铁、城轨，还是动车还是普通火车，均较方便。容积率相对较低，有条件打造“洋房+多层类别墅”中高档或高档小区，总体而言是优质地块。”