万科7.98亿元竞得沈阳百荷湾东宅地 溢价率达70%

　　7月10日，辽宁沈阳土地交易中心公开拍卖编号为HN-17023号地块，最终，该地块由万科以总价约7.98亿元摘得，折合楼面地价达5700元/平方米，溢价率为70.15%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块的名称为百荷湾东(原GN-BT-02-04)地块，位于浑南区，东至确定用地范围界限、南至全运路北侧规划绿线、西至确定用地范围界限、北至确定用地范围界限，土地面积8.24万平方米，容积率大于1.0且不大于1.7，该地块的用地性质为居住用地，商业比例不大于5%，地块目前为净地状态。

　　资料显示，该地块的起拍价为3350元/建筑平方米，此次竞拍共吸引了华润、龙湖、首创、万科、美的、保利、中海、绿城、雅居乐、华宇、郡原等12家房企参与，最终由万科以7.98亿元总价斩获该地块。

　　根据要求，竞得人须配建约7000平方米的租赁住房，配建比例不小于5.1%

　　此外，从地块的位置示意图来看，百荷湾东地块位于浑南白塔板块与新市府板块之间，南侧紧邻全运路，北侧临近高深路，西侧紧邻白塔一街，东侧临近白塔二街，周边有沈阳市浑南二中、沈阳远见国际学校以及沈阳城市学院、上亿广场商场等公共设施。

　　值得注意的是，7月9日，万科旗下的太原恒源万科房地产开发有限公司获得4宗转让的山西太原地块，地块总面积为21.6万平方米，合计324亩，成交总价为9.98亿元。

　　7月6日，万科以11.99亿竞得山西太原晋源区两幅地块，其中编号SP-1834号地块宗地面积4.30万平方米，编号SP-1835号地块宗地面积8.40万平方米，该地块将由万科和国投合作开发。