一路向北 三水新城崛起之路

　　今年，三水宣布全面开启“城市三水”发展新阶段，三水新城则是带领三水城市中心北拓、实现城市价值提升的有力引擎。而在这片热土，以广佛肇城轨为核心的三水新城启动区凭借核心配套落地、更多资本注入获得各界的高度关注。未来，随着广佛同城化、粤港澳湾区世界级城市群建设不断深入，三水新城将成为代言三水的新名片，广佛肇的城市会客厅。

　　三水新城规划图

　　变迁：城市中心北拓之路

　　陈慧是土生土长的三水西南人。在她记忆里，80年代的三水，最热闹的莫属文峰路。看电影到西南影剧院，逛街、吃饭也在这条路，恒福酒店一度被视为三水西南的地标。后来，三水渐渐有了三水广场、新动力广场。很长一段时间，因高端电影院配套的缺失，三水广场的大地影院最具人气。

　　再后来，随着路网往北打通，人们开始到西南以北的保利楼盘看房、到三水万达广场逛街看电影。打开地图可见，市民活动的轨迹正一路向北迁移。“以前南丰大道周边都是低矮厂房，现在交通畅通了，新开建的大项目、大配套也落地在这里，大家自然将它当作未来的中心。”陈慧说。

　　陈慧所说的“西南以北”区域，正是三水新城。为何建三水新城?时间可以回溯到2009年。

　　2009年，广东提出建设广佛肇经济圈的战略构想，地处广佛肇中轴之上、广肇之间的三水，迎来发展的关键转机。“要么成为高地，要么沦为腹地。”中国城市规划学会常务理事、华南理工大学建筑学院教授袁奇峰说，若抓住机会，崛起成为区域级或次区域级的中心，城市将获得长期稳步的发展;反之只能充当资源要素输出的洼地。

　　与此同时，三水也一直探索城市空间拓展。据三水新城国土规划局局长罗俊宇介绍，当时西南水都基地和乐平工业园区两大主要产业集中区发展势头迅猛，亟需更完善的城市配套、更强大的城市中心来支撑，进一步提升城市价值。

　　为此，2011年底，三水新城管委会成立。三水新城正式成为三水城市中心北拓的主阵地。

　　规划：新城启动区成引擎

　　三水新城，重在“新”字。尺度重构、结构重置、功能重组，换来新空间、新特色。

　　三水新城位于西南城区及以北、云东海以东、乐平以南，空间上打破了三镇的地域界限，划分为城市生活区、科技创新区、文化旅游区和生态保育区，以全区之力奋起一搏。

　　从广佛肇经济圈视角看，三水新城位于中心节点，距离广州市区仅35分钟车程，无缝对接佛山高新区狮山园区、乐平园区。“利用这一区位，三水新城可以做好配套服务，推进产城互动。另一方面，周边产业的发展也足以支撑起三水新城服务业的发展。”袁奇峰说。

　　值得一提的是，虽三水新城覆盖三镇，但目前大家所熟知的，更多是以广佛肇轻轨站为核心的三水新城启动区。据了解，三水新城规划面积128平方公里，6年来项目总投资约28亿元。而新城启动区规划面积仅14平方公里，目前总投资已达约24亿元，占总投资额的86%。

　　从配套看，除广佛肇轻轨外，三水新汽车客运站综合体、南方医科大学珠江医院三水医院、华中师范大学佛山附属学校、云东海学校、三水区文化中心等城市级优质配套都落户三水新城启动区，足见其中心地位。

　　“三水区委十三届五次全会明确提出，将三水新城打造成城市三水新标杆。这就是三水新城在三水发展中要发挥的作用。三水新城的目标定位是珠西粤港合作示范区、广佛创新智谷、岭南人居水城。”罗俊宇说。

　　而新城启动区将作为一个坚实的支点，撬动三水新城的崛起。

　　崛起：城市三水正在绽放

　　纸上规划正一点点落实。每一次“蝶变”，都让人惊喜不已。

　　2012年，三水新城交通建设先行，破解交通瓶颈。如今，“三纵五横”骨干路网基本成型，畅享便捷交通。

　　2015年，三水新汽车客运站综合体落地，目前正在火热建设中。

　　2016年，广佛肇城轨开通，拉近三水与广州的时空距离。其三水北站毗邻三水新汽车客运站综合体，待后者启用，两者无缝连接，三水新城启动区将成三水新交通枢纽中心。

　　2017年，三水新城在科教文旅医疗、电子通信、智创、孵化平台招商引进上进展迅猛。南方医科大学珠江医院三水医院、华中师范大学佛山附属学校相继落户，世界级文化旅游项目尼克佛山文化生态海岸项目也在这一年奠基。

　　2018年，云东海学校即将开学，三水区文化中心也即将在年底启用，提升三水新城的城市文化品质。

　　“基础设施拉出城市框架，公园景观美化城市环境，公共配套提升城市品质，产业园区增强发展动力，城乡统筹实施乡村振兴。”罗俊宇道出三水新城描绘的新蓝图。

　　城市变美，经济也变强。2014年，三水新城实现GDP(地区生产总值)74.19亿元;到2017年，三水区跻身千亿大区之列，三水新城GDP总值也已达百亿级。

　　当前，面对粤港澳大湾区的时代机遇，三水正全力争当佛山发展新增长极，还提出打造百万人口区域中心城市的目标。三水区委书记黄福洪说，这一目标将最集中地体现在三水新城身上。

　　如何吸引人、留住人?在新城启动区里，三水新城与产城运营巨头碧桂园集团达成合作，布局碧桂园·佛山双子星城总部经济地标，多个优质高端产业项目签约进驻，为新城“筑梧桐”、“引凤凰”。中南远洋·漫悦湾等一批人居项目，则以优质产品提升三水新城的宜居环境，为高端产业与广佛人才提供配套服务，让这个新产业中心拥有“留住人”的魅力。

　　未来，城产人互融，行业龙头企业汇聚，万千家庭的生活蓝图也将在此开启。

　　相关链接：

　　三水城市记忆摄影展启动征集

　　为展现三水城市发展之巨变，城市梦想·光影时代暨三水城市记忆摄影展将于8月3日在三水区绿湖温泉度假酒店举办。即日起现面向市民征集照片，能展现三水城市新发展、新面貌、新人文的照片为佳。入选作品将亮相本次摄影展，“2018广佛城市发展论坛之聚焦三水新城”同步举行。

　　具体征集方式：

　　(来源：佛山日报)