朱中一：房地产未来发展与之前有很大的不同

　　8月2日，观点地产新媒体主办的2018博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，主题“地产归途 时间与未来”。

　　中国房地产业协会原副会长、民政部养老服务业专家委员会委员朱中一在演讲中表示：未来的发展与之前的发展有很大的不同，除了前两年已常说的由高速增长转向平稳增长，由传统粗放的建造方式转向建筑工业化、住宅产业化的建造方式外，更能反映行业特点的，是要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，正确处理住房的经济属性与民生属性的关系，突出其民生属性，以满足新市民的住房需求为主要出发点，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，协调推进与住房制度匹配的金融、土地、税收等制度的改革与立法工作。

　　他同时表示，未来要继续建立健全基础性制度和长效机制，继续实施并完善差别化调控，落实地方主体责任，坚持因地因城施策，促进市场平稳健康发展，让更多市民安居宜居;抓紧调整住房和用地供应结构、有针对性地增加住房和用地有效供给，改进商品住房用地供应方式，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价，热点城市要积极探索推动供地主体多元化;切实加强资金管控等七个方面，做出了立足当前、兼顾今后一段时间的工作安排。