佛山银行房贷利率未现松动 首套房利率普遍上浮20%

　　严格按照要求执行房贷利率

　　记者走访发现，工行、农行、中行、建行四大国有银行的首套房贷款利率较基准利率上浮20%左右，二套房贷款利率则各有执行标准，总体来说较基准利率上浮25%~30%。中国银行佛山分行向记者表示，目前没有接到任何下调房贷利率的通知，接下来也会严格按照监管要求和省行安排执行房贷利率。

　　而平安、招商、广发、光大、佛山农商、南粤、民生等多家股份商业银行的房贷利率也没有进行大的调整，首套房利率较基准利率上浮15%~20%左右。各家银行都表示，首套房由于涉及到不同的签约楼盘，房贷利率上浮的标准也将会有所不同。此外，在具体操作中银行也会根据贷款人的征信情况、资质灵活调整利率。

　　然而，并不是所有佛山银行的贷款利率都“按兵不动”。记者从汇丰银行信贷部门相关工作人员处了解到，该行从本月起下调房贷利率，最新利率为首套房上浮10%，二套上浮11%，比上个月大约下浮5个百分点。不过，申请汇丰银行最新房贷利率需满足相关条件，如：必须是汇丰银行认定的优质客户，或开通理财、账户资金达到一定额度等等。

　　信贷资源向小微企业倾斜

　　自今年初以来，伴随着信贷政策的调整，佛山银行房贷利率已历经一轮调升。今年2月，佛山银行首套房贷款利率齐上涨，调整为较基准利率上浮10%，二套房则调整为较基准利率上浮20%左右。进入4月份，房贷利率进一步上升。佛山各银行首套房贷款利率调整为较基准利率上浮15%~20%，二套房利率最高较基准利率上浮30%。

　　市民张先生就是今年4月初在南海区购买首套房，当时的贷款利率为基准利率上浮20%。“我从咨询到真正做贷款前后不到一个星期的时间里，利率就从15%涨到20%。”张先生说，当时不仅房贷利率涨了，各家银行额度都非常紧张，需要排队等额度。从申请贷款到最终放贷，他等了3个月时间。

　　那么，目前佛山银行房贷额度紧张吗?记者调查发现，房贷额度较此前稍有宽松，但仍然偏紧。招商银行佛山分行一位房贷经理表示，额度较此前稍微宽松一些，客户相关资料齐全的话，大概一周左右可以放款。

　　而中国银行佛山分行则表示，目前该行信贷资源主要向企业经营性信贷，尤其是小微企业倾斜，对于个人房贷业务仍然偏紧。采访中，有两家佛山中小银行则表示，目前已基本暂停房贷业务，而面向小微企业的贷款额度则比较宽松。

　　(来源：佛山日报)