民法典物权编草案住宅建设用地使用权期间届满自动续期

掌来源：房掌柜 整理佛山房掌柜 2018-08-28 07:17:09

[摘要]民法典各分编草案27日初次提请全国人大常委会会议审议，要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。

　　民法典各分编草案27日初次提请全国人大常委会会议审议，其中物权编草案关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题，引人关注。

　　据悉，2016年11月，《中共中央　国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》　提出，要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

　　关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题，全国人大常委会法工委主任沈春耀在向常委会会议作说明时表示，根据党中央批准的有关工作安排，该项工作由国务院有关部门研究，提出方案后，国务院提出法律修改议案，修改城市房地产管理法或者物权法。目前，国务院有关部门尚未正式提出方案和修法议案。

物权编草案根据现行物权法第一百四十九条、城市房地产管理法第二十二条规定，对此先作出一个原则性规定，即：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。国务院正式提出修改有关法律的议案后，再进一步做好衔接。

(来源：佛山日报）

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责任编辑：马乔

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