大批项目建成楼市潜力巨大 广州知识城明年将迎“爆发期”

近日，中俄金融中心项目落子广州开发区。据悉，中俄金融中心项目是俄罗斯在粤港澳大湾区设立的第一个金融项目，项目总投资50亿元，将建成5A级智能服务的世界一流国际金融中心。建成后，它将成为融通中亚、西亚、欧洲和俄罗斯、蒙古等国家的世界一流国际金融中心。

　　未来入驻中俄金融中心的项目将包括：俄罗斯联邦储蓄银行公共股份公司中国结算中心、俄罗斯联邦储蓄银行公共股份公司中国分行、国和人寿保险股份有限公司全国总部等相关涉及中俄合作的银行、保险、证券、基金等。

　　当然，中新广州知识城不止有中俄金融中心。据统计，区域内在建项目共有50个。随着百济神州、GE生物科技园首期项目、粤芯12英寸芯片等重大项目的相继开工建设，中新广州知识城将在今明年迎来发展的“爆发期”，逐步建成粤港澳大湾区的“湾顶明珠”。

　　3791套！中新知识城扛大旗

　　作为广州市的几何中心，中新知识城区位利好自不必说。近年来，知识城板块立足强大中新合作平台，打造海上丝绸之路科技创新枢纽。吸引了一大批置业者前来安居，也吸引了以万科、绿地等为代表的大批房地产企业的入驻。

　　1-9月份广州各板块成交排行TOP10

数据来源：中国指数研究院

　　据中国指数研究院数据显示，2018年1月1日至9月25日，在广州各大板块成交排行中，东部区域依然挑起重任，其中中新知识城以3791套位居全市第三。

　　交通提速  14、21号线即将开通

　　一个区域的居住体验如何，与交通规划紧密相关，未来黄埔板块的地铁开通，让居民生活更为便捷，也会让沿线物业更加宜居。

　　早在9月初，广州地铁发布了14、21号线的工程进度——14号线一期土建工程已完成92%，1座车站已开通；21号线土建工程完成87%，19座车站已封顶，预计今年年底将开通。14、21号线将首次采用快慢车模式运营，经过广州中新知识城，并同已开通的知识城支线连接，从而快线5站即可到天河。

　　这就意味着，这意味着中新知识城将涵盖3条地铁线（包括知识城支线），实现“全市地铁一张网”的布局。

　　除了交通，在教育上，今年9月，黄埔区、广州开发区一口气增加了32座校园，极力缓解学位紧张状况。据了解，新增的6所中小学、26所幼儿园带来超过2万个学位，其中新增公办学位占“半壁江山”，超过1万个。明年，该区还要开办动工新建广州实验学校、黄埔军校附属学校等一批学校，满足市民对优质教育的追求。

　　据统计，目前知识城已累计注册企业1080家，注册资本1212.87亿元，初步形成新一代信息技术、数字经济、生物医药、新能源新材料等高端高质高新产业体系。随着今明两年一大批重点项目的建设完工，可以预期，广州知识城的发展即将迎来“爆发期”。