“银十”即将落幕,从目前成绩上看,新房网签已交出不俗的成绩单。
房掌柜统计,上周(2018.10.22-2018.10.28)佛山全市一手房网签4566套,环比下降12.4%,网签面积约38.6万㎡,环比下降3.4%;二手房网签1747套,环比上升5.9%。
新房网签环比下行 顺德仍为主力
来到下旬,上周新房网签套数有所回落,但“银十”未结,新房网签量已超过7-9各月份的网签值。
房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计,上周(2018.10.15-2018.10.21)佛山全市一手房网签4566套,环比下降12.4%,网签面积约38.6万㎡,环比下降3.4%。
从区域上看,南海、顺德、高明环比网签套数均有下跌,禅城和三水则有不同程度上升。
顺德区今年以来作为实力担当,多次力据榜首。上周新房网签2014套,环比下降19.5%,网签面积约15.4万㎡,与第二名的差距越拉越大。
南海区方面也同样下滑,上周网签915套,环比微降4.4%,网签面积约7.9万㎡,环比上涨8.5%。高明方面则下滑幅度颇大,上涨网签仅166套,环比下滑7成!
禅城方面保持稳定向好,上周新房网签694套,环比上涨3%,网签面积达6.9万㎡,环比上涨29.1%。同样上涨的还有三水区,上周网签777套,环比涨幅达47.7%。
另据中原数据显示,上周佛山全市成交均价为12292元/㎡,环比下跌5%。其中,受广佛交界高价项目成交向好的拉升,南海区域周度均价超1.5万元/㎡水平,而高明则相对较低,不超“7”字头。值得一提的是,位于高明荷城的中梁地产佛山首作于上周末面市,目前已开放样板房,具体价格还未公布。
二手房网签1747套 整体稳中上升
二手房方面,上周(2018.10.22-2018.10.28)网签1747套,环比上涨5.9%,网签面积约19.6万㎡,环比上涨8.2%。
从各区情况上看,各区情况稳中有升,仅禅城区微跌。禅城区由于第四季度多个新盘入市带来的冲击,后期二手房网签量可能会继续下降。
多个限购区项目上榜TOP10
近期,各限购区项目频频上榜,且位列前茅。上周TOP10排行中就有5个项目来自限购区域不同镇街。
从各区域上看,TOP10排行榜中三水占4盘,顺德3盘,禅城2盘,南海1盘。
上周榜首位置“换人”了,改由来自顺德大良的保利碧桂园悦公馆担任主角,网签套数为184套。顺德容桂的碧桂园凤凰湾上周以几套之差暂居第二,网签178套。大沥黄岐的时代水岸也以109套的成绩进入前三甲。
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