美的置业大沥地块项目规划披露！商业+办公+住宅524户

　　10月30日，《南海区国土城建和水务局》披露美的置业大沥地块项目规划。根据文件显示，项目定名为“美的玖峰广场”。

　　据了解，美的置业于8月24日以94826万元竞得大沥商住地块，折合楼面价约11970元/㎡。该地块位于地块位于大沥镇水头厂佛路江夏立交东地段，占地面积为23242.6㎡，住宅部分建筑面积最高为52987.4㎡，共为AB两区规划。

　　其中，A区占地4746.8㎡，为商服用地，容积率大于1.5不高于5，限高148米;B区占地18495.8㎡，为商住用地，容积率不高于3，限高100米。其中，B区商业用房计算容积率面积≥2500平方米，且≤5000平方米。

　　从规划图可以看出，A区规划1栋24层办公楼和1栋2层商业楼;B区规划3栋31层高住宅和两座2层商业。其中，建筑面积住宅占5.2万方，办公2.1万方，商业5千方，配套公共设施为519方。此外，项目规划住宅共524户，约可容纳1677人，并配备住宅地下停车库630个，商业车位269个。

　　从地图上看，地块位于江夏立交桥附近，周边还有广佛路和贵和公路，交通较为便利。但是周边也有较多的五金不锈钢交易中心和五金装饰城，环境一般。

　　商业配套大型的有永旺梦乐城，能满足一般的生活需求。值得一提的是，周边有保利珑门、融创御府、保利中央公馆等楼盘，房价约18000-20000元/㎡。