3690元/㎡起拍！顺德均安挂牌逾2万㎡商住地！

　　10月31日，顺德均安凫洲河边挂牌一宗商住地，占地面积2.4万㎡，总建筑面积为7.9万㎡，2.9亿元起拍，折合楼面积为3690元/㎡。地块将于11月30日下午15点进行网拍，将采取限地价+竞自持方式拍卖。

　　地块29227万起拍 最高限价6.16亿元

　　根据出让文件显示，地块位于顺德区均安镇东堤路07-1号地块，即凫洲河边旁。地块总占地面积24751.67㎡，容积率不少于1.0且不大于3.2，总建筑面积为79205.34㎡，起拍价为29227万元。其土地性质为商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐及其他商服用地。

　　另外，本宗地块挂牌出让价格设定最高限制地价为61614万元(折合楼面价约7779元/㎡)，当到达最高限价则转为竞该宗地内租赁住房建筑面积，租赁住房自持70年，租赁住房最高限制面积为78413.29㎡。其租赁住房不得销售，且竞得人须对租赁住房进行全装修，确保满足居住条件。

　　　与中心城区仅一河之隔 周边生活配套完善

　　地块位于凫洲河河边，与中心城区仅一河之隔，周边生活配套完善，周边有新华小学、均安医院、均安行政服务中心等配套。

　　据了解，目前均安在售楼盘仅有碧桂园珑景和中海雍景熙岸，其中碧桂园珑景在售89-123㎡三四房单位，均价1.35万/㎡；而中海雍景熙岸在售115/125/142㎡洋房，均价1.5万/㎡。另外周边二手房均价为8500-11000元/㎡