"银十"佛山二手市场网签6229套 有区同比涨30倍!

　　传统楼市旺季“金九银十”已结束，佛山二手市场表现如何呢?

　　掌柜君统计得知，佛山2018年10月(10.1-10.31)二手房共网签6229套，环比9月7025套降一成;同比2017年10月2944套大幅上涨，涨幅高达1倍有多。

　　值得一提的是，自2018年5月以来，二手房网签量较为平稳，波动变化不大。

　　佛山二手房交6229套 同比涨幅超1倍

　　10月，佛山全市二手房成交6229套，环降11.33%，同比2017年10月上涨111.58%;其销售面积为69.63万㎡，同样同比涨一倍有多。去年10月，佛山限购再次升级，将二手房纳入纳入限购范围，因此去年10月二手市场表现较为惨淡。

　　从五区成交情况来看，仅南海区成交套数微涨，其余四区都环比下跌;成交面积方面，五区环比上月成交面积齐跌。

　　顺德、南海两区二手网签数据非常亮眼，占全市的9成。其中顺德区二手网签2436套，继续坐稳二手月度成交之首的宝座，成交套数环比下降超2成，成交面积为31.58万㎡，与去年同期相比上涨56.12%。

　　而南海区以网签2139套居于第二位，环比9月基本持平，与去年同期相比，网签套数涨幅高达2倍，同比面积涨193%。

　　另外，三水网签649套，同比亦涨2成;其网签面积为6.42万㎡，环比稍跌8.8%，但同比涨194%。禅城方面，网签套数为579套，环降14.6%，同比涨2成，其成交面积为5.28万㎡，环降2成。

　　高明则以网签426套位于五区“倒数”，其成交面积为3.82万㎡，无论成交套数及面积方面，环降幅度都不大，但同比数据十分亮眼，涨幅高达30倍。

　　中介：业主降价幅度少 买家多方对比

　　据某二手房门店销售经理表示，旺季放盘量比平时多了，但是成交并不理想。就高明区来说，处于西江新城或者有轨电车沿线的楼盘，多数业主不太愿意降价卖出，对二手市场保持乐观状态。而买方方面受到部分新盘的打折优惠活动影响，通过多方对比才入手，处于观望状态较多。