12月11日,顺德区国土城建和水利局发布2019年上半年享受优惠政策普通住房标准,最新调整至16520.9元/平,相较2018年下半年的14937元/平,上调了1583.9元/平。
据了解,顺德区普通住房优惠政策标准每半年调整一次,是界定普通住房和非普通住房的主要依据,又被称作“豪宅税”。
而对于标准的调整,主要影响最大的就是贷款购买第二套房的群体。假如在顺德购房时超过16520.9元/平方米,在贷款时首付比例及利率就会受到影响,就享受不了普通住房的优惠。
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美的君兰江山目前在售四期高层电梯洋房产品,户型建筑面积为107-194㎡三至四房单位,楼高32层,2梯3户或2梯5户设计,毛坯发售,均价约24000-26000元/㎡。预计2018年年底可交付使用,小区物业费为3元/月㎡。 |
美的君兰江山 均价:24000元/㎡ |
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金地天玺在售大户型洋房尾货,均价约18000-25000元/㎡,均为毛坯现楼发售。户型涵盖建面440-610㎡复式及大平层单位,其中,大平层单元位于2、3层,复式单元位于30层以上,物业费为4.8元/月/㎡。 |
金地天玺 均价:18000元/㎡起 |
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泰禾佛山院子已开放全新样板间,预计推售建面140-170㎡大户型洋房,具体开售时间待定。此外,项目还有高层电梯洋房新品待推,楼高47层,2梯3户设计,户型涵盖建筑面积为92-130㎡单位,双阳台设计,南北对流,带装修发售,具体售价待定。 |
泰禾佛山院子 均价:待定 |
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藏珑华府主推高层电梯洋房产品,户型建面为99-126㎡三至四房,带装修发售,均价约20000-23000元/㎡,楼高32层,其中17栋、18栋为2梯4户设计,12栋为2梯5户,物业费3元/月/㎡ |
藏珑华府 均价:21000元/㎡ |
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美的绿城凤起兰庭主推洋房和别墅产品,洋房主打高尔夫观景大平层单位,户型建面涵盖140-180㎡,2梯2户设计,此外项目还有48席建面179-235㎡商业民国风艺墅产品,具体推出时间和价格待定。 |
美的绿城凤起兰庭 均价:待定 |
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