每逢节假日,佛山楼市都是热热闹闹的。元旦前,佛山共18盘获批预售。
据房掌柜统计,上周佛山(2018.12.24-28)共18盘1936套新房获批预售,总预售面积为21.24万㎡。虽然比上周(12.17-21)17盘2709套获批楼盘多出一盘,但预售套数方面环比下降28.5%。从区域来看,五区均有楼盘获批预售。
顺德798套新货来袭 中海两盘出击
顺德以6盘798套新货获批预售攀上本周推货之首,其预售面积为9.1万㎡。中海顺德两纯新盘出击,其中位于伦教的中海金玺公馆104套新房获批,其户型为117-134㎡四房;而龙江中海云麓公馆非常给力,共216套121㎡房源获批。
另外,位于大良的龙光玖龙郡及中惠璧珑湾均有新货入市。佛山新城华润置地悦里88-123㎡三四房户型获批,共128套。此外,碧桂园凤凰湾翰华府4座住宅获批预售。
三水乐平纯新盘入市
三水方面,今周共4盘480套新房获批。值得一提的是,乐平又再添一新盘——盛凯御苑,128套85-108㎡洋房获批。
另外,位于三水新城的中南漫悦湾5座洋房获批,建面为89-116㎡,项目目前在售部分毛坯产品,毛坯均价为10300元/㎡,带装修产品为12000元/㎡。
此外,位于大塘的金地艺境天成及时代倾城均有洋房产品获批,金地项目均价为8500元/㎡,而时代倾城均价为7950元/㎡。
缺货板块的禅城区有新货补给
一直处于缺货状态的禅城区,赶在了2019年前推新货入市。本周3盘共200套房源获批。其中岭南天地璟廷9/10/11栋获批预售,建面为132/134/136㎡。
而绿岛湖的信业阳光城檀悦共8套229-269㎡大户型住宅获批,项目目前还在售90-130㎡洋房,均价1.75万/㎡。
此外,还有刚需盘——张槎花曼丽舍168套新货取得预售。
高明、南海均有大面积住宅取证
南海方面,本周3盘314套新货获批预售。其中位于里水的力迅榕墅里4套联排别墅获批预售,其面积段为106-140㎡,价格为400万/套起。
高明方面,本周2盘144套新房获批预售。其中美的鹭湖森林度假区84套双拼别墅产品入市,其面积段为131-149㎡,均价1.8万/㎡。
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