新年伊始，土地市场已经热闹起来，而作为佛山强中心的禅城，近年来更是积极通过三旧改造、产业及交通升级，不断拓展发展空间，提升“强中心”城市竞争力。禅城将于下周一上午在马哥孛罗酒店举行2019年土地推介会，会上将重点推出30宗、总面积超2100亩的各类型建设用地。

　　这些地块主要分布在祖庙、石湾、张槎、南庄四大镇街，都是目前禅城置业热点板块，其中以南庄、祖庙地块居多，同时绿岛湖、城北、奇槎等新宜居板块也有不少地块推出。尤其值得关注的是，禅城近年来快速路网逐渐形成，轨道交通布局增多，不少地块都位于主干道及地铁站点，交通优势明显。

　　优质地块增加，这将有效地补充禅城区房地产市场的后续供应，助力禅城作为佛山强中心的城市氛围的提升。同时也吸引了例如世茂、金茂、绿城、五矿等国内实力房企进驻，并且是作为其进入佛山甚至是华南的首站，足以看出禅城的城市魅力不断增强。

　　作为佛山的强中心，禅城区拥有成熟的教育资源和商圈、密集的地铁和交通路网，许多置业者优先选择在禅城安居置业，其中产品户型、小区内部配套、物业管理方面等都是置业者们所关注几大问题。

　　那么，在禅城的热点板块中，有哪些楼盘值得出手?现在就跟随小编的步伐一起来看看吧!

金茂绿岛湖

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金茂绿岛湖 均价：15000元/㎡起

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　　【动态】金茂绿岛湖加推三至四房新品洋房单位，户型建筑面积涵盖98-130㎡，带装修发售，售价15000-16000元/㎡，楼高18层，2梯4户设计，预计2021年4月交楼。同时在售户型建面252㎡大平层单位，带装修发售，均价约18000元/㎡，双主卧套房，3梯2户设计，物业费为2.9元/月/㎡。此外项目还在推建面20-160㎡商铺产品。

　　【点评】金茂绿岛湖项目占地面积接近20万方，建筑面积约50万方，项目位于南庄绿岛湖片区，临湖而建，坐拥稀缺一线湖景资源，环境优美;企业总部、金融服务、星级酒店、湿地公园、轨道交通等资源举步即达，尽享逾千亿级城市资源配套。佛山首创十大绿金科技系统，引领品质人居新标杆。

华发四季

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华发四季 均价：待定

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　　【动态】华发四季项目预计1月开放营销中心，项目规划有6栋24层高层住宅楼，涵盖建面约96-142㎡三至四房洋房，以及建面约139-203㎡四五房复式产品。具体开盘时间和价格待定。

　　【点评】华发四季项目占地约2.7万㎡，总建筑面积逾14.8万方，容积率约4.0。项目规划总户数860户，由6栋24层高层组成。秉承着“执着完美，专筑传奇”的品牌信仰，华发倾力打造“四季系”高端豪宅产品。

　　华发四季位于祖庙核心位置， 交通极其便利，距祖庙直线距离约1.3公里，通过佛山大道北及海八路15分钟就能到达千灯湖，而且附近规划4地铁，广佛线(已开通)、佛山地铁3号线(建设中)及佛山地铁5号线、7号线(规划中)，区位优势得天独厚。周边商场、公园、教育、医疗、休闲等完善的生活配套一应俱全。

绿地未来城

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绿地未来城 均价：11000元/㎡

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　　【动态】绿地未来城主推95-115㎡三房产品，2梯6户设计，毛坯发售。同时在售建面41㎡复式单位，4梯34户设计，楼高11层。整体毛坯发售，均价约11000元/㎡。物业费方面，平层单位2.6元/月/㎡，复式单位4元/月/㎡。

　　【点评】绿地未来城14万㎡的低密度生态小区，由50栋小高层洋房组成，整体园林覆盖率达到50%，采用纯版式布局，户户南北对流，同时采用最先进的一梯两户以及两梯两户设计，实用率接近90%，打造全城最低梯户比最高实用率的生态小区。5万㎡商业街，为商家住户提供休闲娱乐以及购物的一站式体验。

　　绿地未来城雄踞禅西新城核心位置，周边快速路网非常发达，广佛、佛开、一环等高速层层环绕，30分钟瞬接广佛各大核心生活圈，随时畅游珠三角，除此以外双轨道优势令区域价值地位快速提升。

碧桂园岭南盛世

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碧桂园岭南盛世 均价：28000元/㎡

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　　【动态】碧桂园岭南盛世在清200-300㎡叠墅，3.6米挑高，5米开间，均价28000元/㎡，总价500万元/套起。另外，项目在推20-130㎡临街商铺产品，位于兆祥路一侧以及燎原路一侧，约5.5米层高，买一层可打造成两层。项目中小户型洋房新品推出时间待定，具体价格及信息也待定。

　　【点评】碧桂园岭南盛世是碧桂园集团重磅打造的佛山低密度文化豪宅项目。项目位于岭南文化发源地-祖庙旁，厚载岭南，既是珍贵的精神财富，更是不可复制的收藏珍品。项目雄踞广佛地铁普君北站三地铁口旁，六横六纵主路网，无缝连接禅桂广，坐拥商场、公园、医疗、休闲等完善生活配套，项目小区内更规划有公办小学，将岭南文化与现代智能化科技配套共融相生。

信业阳光城·檀悦

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信业阳光城·檀悦 均价：17500元/㎡

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　　【动态】信业阳光城·檀悦在售90-130㎡洋房产品，楼高34层，2梯5户，三至四房户型设计，带装修发售，均价17500元/㎡，预计2021年交楼。此外，项目将推出建筑面积为230-425㎡合院别墅，具体开售时间、价格待定。

　　【点评】信业阳光城·檀悦位于禅西新城核芯，绿岛湖片区中心湖旁，南拥绿岛湖1500亩湖面，北揽东平河前排江景。项目邻近地铁2号线绿岛湖地铁站(在建中)、地铁4号线绿岛湖中站(规划中)。同时南面连接市区黄金中轴线季华路，北邻桂丹路，东面靠近佛开高速及禅西大道，西接佛山一环。紧靠佛山市外国语小学及中学，距离校园位置近，通达性好，交通便利。

　　小区内部配套：自带2万方商业小镇，以动漫主题为主导，打造以文化产业为主的 “城市客厅”，规划的商业配套完善，涵盖双首层shoppingmall、休闲度假酒店、休闲茶室、运动健身房、露天泳池等，覆盖娱乐休闲、生活购物等各方面配套。