8宗地共46.4万㎡！2019年首月佛山土拍依然吸引！

　　2018年已经完美落幕了，2019年1月佛山迎来新一轮的土拍，共推8宗地，延续了12月的红红火火。

　　据统计，1月佛山拟出让8宗商住地，出让面积为46.4万㎡，起拍总价为64亿元。从区域来看，南海2块、顺德3块及高明3块。

　　高明区

　　1月高明将出让3宗地块，总出让面积为19.26万㎡，其中一宗为商服地。这三宗地均位于西江新城，并且同时与2019年1月18日上午10时出让。

　　地块1：

　　其中编号为TD2018(GM)WG0069的商服地，位于西江新城荷富路以东、明湖北路以北，占地面积为21794.29㎡，起拍价为9921万元，折合起拍楼面价1138元/㎡。

　　地块容积率不高于4.0，建筑控高180米，并要求竞得人建筑中其中至少一座塔楼高度不少于150米。

　　地块2：

　　商住地方面，编号为TD2018(GM)WG0070的地块(:，位于西江新城荷富路以西、明湖北路以北，占地面积153410.1㎡，地块起拍价112142万，折合起拍楼面价2707元/㎡。地块设有最高限价260950.58万元(6300元/㎡)。

　　该地块分为A/B/C/D/E区开发，其中A、B、C区作为商服地，限高80米，B区须配建社会公共停车场，并无偿交予政府;D区位住宅用地，限高100米，须配建文化活动站及15班幼儿园各一处。

　　地块3：

　　此外，编号为TD2018(GM)WG0071的地块，位于西江新城怡乐路以北、凤凰路以西，占地面积17427.96㎡，地块起拍价25828.3万元，折合起拍楼面价4940元/㎡。地块设有最高限价32938.8444万(6300元/㎡)。

　　顺德区

　　顺德1月将出让3宗地块，总出让面积为14.48万㎡，其中两宗位于容桂，另外一宗位于勒流。

　　值得注意的是，勒流地块正是去年6月流拍的“巨无霸”，地块占地面积为110377.58㎡，起拍价为131674万(楼面价4300元/㎡)，对比此前地块直降近4个亿，将于1月29日下午3时开拍。

　　地块位于港口西路和勒流东路旁，来往街镇十分方面。此外，附近有江义中学、黄连人民公园、扶闾公园、勒流五金创新中心、上江小学、勒流中学等，生活所需配套相对完善。

　　南海区

　　南海1月将出让2宗地块，总出让面积以为12.68万㎡，限购区及非限购区各一宗。

　　非限购区方面，狮山兴业路推出7.5万㎡靓地起拍总价113989万元，折合楼面价7640元/㎡，于1月21日上午10点进行网上竞拍。地块设有最高限制146961万元，折合限制楼面价约9850元/㎡。

　　根据出让文件显示，地块除了须建常规的配套设施外，还须建12班的幼儿园、肉菜市场及居民健身设施。

　　地块位于博爱湖板块，根据片区未来规划，该地块未来周边生活配套完善。

　　新的土拍大戏即将上演，这些地块到底花落谁家?我们拭目以待吧!