比起海的澎湃导读,山的稳重,江的柔和总是能博得人们的喜爱。同时,江也是繁盛的源头。逐水而居,是自古以来被推崇的居住方式。因此江景因此独特性而身价倍涨。小编就和您掰一掰江景有多“贵”。
江景因何而贵
傍江而居,早晨起床沐浴着轻柔的江风,欣赏傍晚时分江畔的落日美景。江景不仅仅可以带来品位的升华,心态的愉悦,还有健康的体魄。在江边,被誉为“空气维生素”的负氧离子含量一般是周边区域的4-6倍,可以呼吸着清新的空气,促进身体健康。
(江边生意宜居生活)
江景的价值还体现在其稀缺性,如今城市的高速发展,充斥着钢筋水泥。原本属于江河的区域被大大压缩,有些河流失去了原本的风采,甚至有些江河被填满造陆。因此,城市中少量的江岸线,就是尤为稀缺。
(城市中的江岸线十分有限)
江景贵在何处
位于广州黄沙大道的某壹号楼盘,从地图上看,这个楼盘紧挨着珠江边,可以享受着一线珠江美景。他的产品每平方的单价是10万元,以一套建面约80方的产品为例子,总价需要800万元。
而与某壹号楼盘位置相似,配套大致相同的某世家楼盘,存在的差异就是它远离珠江,无法领略到珠江江景,单价仅仅只有6.3万,以建面约80方的面积计算,总价才约504万。同属一个区域,仅仅因为能不能领略到江景,价格相差将近300万元,江景价值可见一斑。
(项目地图)
这样的例子,在佛山也同样可以见到。佛山的母亲河东平河,同样以历史悠久江景靓丽而闻名遐迩,也是佛山仅有的江岸线资源,沿着东平河畔搜索,能望江的项目少之又少,位于禅城石湾东平路的某花园楼盘,与东平河只有一路之隔,他的单价去到了1.9万元每平方,以一套80方的产品计算,总价需要152万。同样的,和某花园楼盘同片区域的某广场项目,配套与某花园楼盘相似,明显的区别就是无法望江,因此单价只有1.3万元,以建面80方的产品计算,总价约104万元。两个楼盘因为一条江景总价相差40万元。
(项目地图)
从上面的例子似乎可以总结出
“江景房必定伴随着高房价?”
其!实!不!然!
【碧桂园世纪滨江】是碧桂园集团落子禅城的首座产城项目。距东平河仅一路之隔,直线距离约85米,享一线南向望江。不仅可以远眺阔美江景,欣赏壮观的晨曦,浪漫的落日,还可以在江边散步慢跑,达到心态和身体的愉悦。
更重要的是,项目建面约72㎡的江景房,总价仅需要88万起(3座210)同时,江景房拥有挑高4.5米,能做到中空3房2卫,使用面积达90㎡,使用率超140%,明火厨房+外阳台设计,兼具商务、投资、居住三栖功能。实用功能十分强大。
本周推出限量12套特惠单位!
到场送价值188元新年福袋!
一线江景尽收藏
(Sky house 空中墅 样板间实景图)
项目地址:佛山禅城区季华二路碧桂园世纪滨江销售中心
2021-08-23 08:46
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