上周佛山2882套新房获批预售 三水新城纯新盘入市

　　临近春节，红红火火的年味越来越浓郁了，就连佛山楼市也似乎沾上了红红火火的气息。

　　据房掌柜统计，上周(2019.01.21-25)佛山16盘2882套新房获批预售，预售面积为28.45万㎡，环比上上周微跌7%，供应情况较为平稳。

       从区域来看，五区均有补给，禅城3盘、三水7盘、顺德4盘、南海及高明各1盘。其中三水顺德两区超2千套新房获批，挑起了供应大户的大旗。

　　三水新城地王项目入市

　　上周三水超给力，7盘齐发共1255套新房获批预售，其预售面积为13.65万㎡，超越供货大户的顺德区。值得注意的是，三水新城地王项目——金融街金悦府项目获批预售，首推252套新房入市，户型为94-139㎡三四房，带装修均价约1.4-1.6万/㎡。

　　另外，位于乐平的龙光两盘上周也取得预售证，其中龙光碧桂园悦府推124套新货入市;而龙光玖誉府推出5座97-110㎡产品入市，毛坯均价为8700-8900元/㎡。

　　此外，北江新区的御江南、新城招商誉府及鸿安御花园共631套新货，该片区在售新房均价为9000-13000元/㎡。

　　顺德限购区4盘补给

　　顺德区上周获批楼盘均来自佛山新城、北滘、大良、陈村限购板块，4盘共1028套新房获批预售，预售面积为7.6万㎡。

　　其中位于北滘的旭辉雅居乐清樾首次获批预售，首推16/17座87-117㎡产品，共204套。

　　另外，位于佛山新城的金海M-City项目获批预售套数最多，共538套，其户型建面为29-91㎡。此外，陈村万科翡翠江望2栋124套新房取得预售证，大良的中惠璧珑湾共162套新房取得预售证，户型建面为91-138㎡。

　　禅城区单合同产品受欢迎

　　上周禅城区大放量，共407套新房获批预售，预售面积约4.8万㎡。

　　值得注意的是，上周花曼丽舍126套新货取得预售，产品建面为97-132㎡，参考此前毛坯售价为1.29-1.37万/㎡。据了解，该批产品已于上周六开卖，毛坯均价1.45万/㎡，开盘2分钟就被秒光，看来大家都抵挡不住单合同的魅力!

　　另外，位于绿岛湖的信业阳光城檀悦洋房及别墅产品均获批预售;而奇槎世茂望德项目上周99套93-104㎡洋房取得预售证。

　　高明、南海各1盘获批

　　南海方面，上周仅雅瑶绿洲花园获批商品房预售，其预售户型面积为104-144㎡，共120套。

　　高明方面，上周仅高明中梁首府取得预售证，建面为125-134㎡，目前带装修均价为6900-8000元/㎡。