市场逐渐回暖！上周佛山共推652套新货入市

　　上周佛山住宅成交有所回暖，预售市场同样也在回暖中。上周(2019.2.18-22)佛山5盘共652套新房获批预售，预售面积近7.8万㎡，环比上上周涨45%，但远不及春节前的推货节奏。

　　从区域上开看，顺德3盘和三水2盘获批预售，而禅城、南海及高明处于断供状态。

　　三水洋房和别墅新品驾到

　　上周三水2盘共328套新货获批预售，预售面积超4万㎡，反超顺德并占全市预售面积的过半。

　　其中位于北江新区的鸿安花园贡献最多，一口气推256套洋房产品，其产品户型为100-140㎡三四房。项目目前在售93-123㎡洋房，毛坯售价为8800元/㎡。另外，云东海森林公园也有新货到，保利雲上72套别墅获批预售。

　　顺德大良限购板块积极推货

　　上周顺德3盘共324套新货获批预售，预售面积为3.7万㎡，其推货区域主要集中在大良区域。其中龙光玖龙郡加推3栋洋房产品，建面为95-120㎡，共92套。而保利碧桂园悦公馆128套100-129㎡新品获批预售;据了解，项目目前已开放样板间，吹风价1.5万/㎡起。

　　非限购区方面，位于龙江的美的西江府1座104套洋房取得预售证，建面为109-142㎡，项目目前已开放样板房，均价待定。