佛山3月楼市开春放闸！预计至少56盘推新入市

　　三月开春，万物复苏。佛山楼市也迎来新一轮推货高潮！

　　据掌柜君不完全统计，3月佛山至少有56个楼盘有节点，其中包含不少新盘“冒笋尖”。

　　在这些开春领跑的楼盘中，纯新盘有25个，占比近半。从区域来看，属南海楼盘动作最多，三水紧随其后。从产品上说，高层洋房仍是主流，公寓和墅类产品供应较少。当然，中心板块主要以高端线路产品走俏。

　　禅城：六大新盘齐亮相 祖庙新货来报道

　　近两年来禅城拍出的多个高价项目均预备在今年陆续面市。且看三月，在8个有节点的楼盘中，就有六个纯新盘。值得注意的是，长期缺货的祖庙板块终于有新货解渴。

　　其中，位于佛山大道北和亲仁路交界的华发四季已于年初亮相，预计近期开盘，首推95-140㎡洋房，1:1的梯户比为主打卖点，售价方面待定。同样位于祖庙的龙湖越秀傲云在3月初开放销售中心和样板房，项目主推平层和复式产品，面积段在98-129㎡之间，预计带装修发售，具体开售时间待定。

　　此外，位于城北的保利水木芳华和南庄的华润置地玖悦均在月初开放销售中心，其中玖悦预计在4月份开盘，主打刚需产品，将缓解片区供应紧缺的问题。另外，招商岸芷汀兰也预计在本月开放，据透露，首批产品将低于市场均价开售，值得期待!

　　老盘推新方面，绿岛湖板块的绿岛湖壹号和金茂绿岛湖均有加推动作。其中，绿岛湖壹号预计加推中心湖景楼王81座，面积涵盖95-135㎡，正接受登记中。绿岛湖壹号则是加推4座98-128㎡三至四房毛坯产品。

　　南海：老盘推新力度大限购板块货量足

　　南海方面，3月至少有20盘有节点，其中有7个为纯新盘。在限购区域中，桂城、里水、大沥板块迎来大批货量。非限购区域则推货量集中在狮山。

　　值得关注的是，桂城板块在三月迎来大补血，平洲的富丰君御、越秀星汇翰府和城果均在本月开卖，千灯湖的宏宇景裕豪园也预计加推入市。另外，位于三山新城的纯新盘碧桂园广佛上城预计在月中开放示范区。

　　狮山板块共有9盘推新入市，其中包含首创禧悦台、雅居乐新地和龙光玖御湖三个纯新盘。其中，小塘汽车站旁的首创禧悦台预计3月开放销售中心，目前已开放罗村金盛广场和小塘万民广场两个外展点，主打95-132㎡南向住宅。老盘方面，保利茉莉公馆、新城璟城、时代领峰等均有加推动作。

　　顺德：至少9盘推新入市 多个新盘有动作

　　顺德方面，预计有9盘推新入市，主要动作多集中在限购区域。

　　其中，位于大良的中洲府和金科博翠天下均在近期开放样板房，准备开卖。另外，乐从的中交雅居乐剑桥郡和北滘的美的绿城凤起兰庭均有推新动作。

　　非限购区则集中在容桂、勒流和杏坛三个镇街。其中路劲天隽汇预计推售7-9座，涵盖148-298㎡叠墅。勒流的电建洺悦半岛和杏坛的恒大江湾预计开卖和开放销售中心。

　　三水：两大镇街货量多 两成首付可上车

　　三月份三水预计有13盘有动作，其中云东海和西南两大镇街货量奇多。其中，三水新城又一新盘面市，华远远洋海蓝城于3月2日开放销售中心，首推82-113㎡三四房，毛坯吹风价1-1.1万/平。此外，还有多个老盘有加推动作。据悉，目前片区多盘称两成首付可上车，前提是满足条件的首次购房者。

　　另外，位于北江新区的颐安天朗名庭在月初开放三水广场开放外展厅。乐平的恒大珺庭也预计在本月开盘，首推17座，涵盖76-140㎡洋房产品。

　　高明：预计6盘有节点

　　高明方面，预计荷城有6盘有动作。其中，纯新盘碧桂园首座预计3月下旬开放示范区，主推80-106㎡洋房单位。另外，西江新城的中南滨江国际预计3月入市，将首推2/3座90-128㎡三四房产品。

　　如此推货节奏可见旺季又将来临，加上不言而喻的放开限价让市场价格回归真实，望刚需购房者们能如愿上车!