最新规划出炉！佛山西站枢纽新城再造传奇

　　近日，佛山市自然资源局发布《佛山西站枢纽新城控制性详细规划批后公布》，将以佛山西站枢纽为核心，加快枢纽站及周边地区综合开发，完善基础设施配套，重点培育商务办公、金融服务、展览博览、文化休闲、高端居住、酒店商业等功能，建设成为珠三角西部门户枢纽、国际性主题展贸中心和区域专业化服务中心。

　　从规划图来看，片区未来将有七条轨道贯穿，涵盖了佛山地铁3号线、4号线、14号线、广佛环线、广佛肇城际、广州28号线和有轨电车线路。其中，广佛肇城际轨道已经开通。广佛环线首段计划于今年通车运营，站点涵盖佛山西站、张槎站、东平新城站、北滘站、陈村站、广州南站，全长35公里。佛山地铁3号线工程途经顺德、禅城、南海，并在佛山西站设置换乘站，是贯通佛山南北的主干线，其规划与多达13条地铁线实现换乘，将成为佛山轨道线网的“南北大动脉”。

　　在学校建设方面，片区还将至少规划新增八所学校，包括四所小学、三所初中和一所高中。另外，片区内还将建设一家医院和展览中心。

中恒海晖城

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中恒海晖城 均价：16000元/㎡

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　　【动态】中恒海晖城目前主推52、55座高层电梯洋房，户型建面涵盖108-145㎡，楼高34层，带装修发售，均价16000元/㎡，2梯5户设计。物业费为2.45元/月/㎡，预计2019年10月可交付使用。

　　【点评】中恒海晖城位于佛山市南海区狮山高科技开发区桂丹路旁，距离佛山西站5公里左右。项目占地35万多㎡，总建面积达100万㎡，近20000㎡的中央湖泊，近2公里的湖畔水岸线，超过45%的绿化率。项目自身拥有酒店资源、幼儿园、游泳池、篮球场、大型综合商业等配套，满足住户日常需求。项目周边多间名校环伺，如狮山中心幼儿园、石门实验小学、狮城中心小学、石门实验中学、石门中学(狮山校区)等优质教育资源。

雅居乐新地

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雅居乐新地 均价：待定

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　　【动态】雅居乐新地项目具体开盘时间和售价待定。项目规划8栋低密度高层洋房住宅，楼高18-20层，2梯4户或2梯6户设计，规划792户。项目占地面积约35336.8㎡，总建筑面积约137156.87㎡，绿化率超30%，容积率2.5。

　　【点评】项目位于南海区狮山镇兴业路与红星路交汇处，地段优越，距离佛山西站仅6公里，另有佛山地铁3/4号线(规划中)，未来交通四通八达。项目位于狮山商圈、小塘商圈，拥有醇熟的生活配套。石门实验中学、狮山高级中学、狮山中心小学、石门实验小学、小塘中学等名校圈环伺，坐拥优质全龄教学资源。

上林苑

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上林苑 均价：15000元/㎡

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　　【动态】上林苑项目在清高层电梯洋房尾货，户型建筑面积涵盖90-144㎡三四房，毛坯现楼发售，均价约15000元/㎡，毛坯发售，32层高，2梯4户设计。项目位于南海狮山，不限购。

　　【点评】上林苑位于南海区狮山镇三环东路9号，邻近小塘行政商业中心，距离佛山西站5.6公里，10分钟车程即可到达。项目占地15万㎡，总建筑面积55万㎡，配套齐全，含有3.5万㎡的风情商业街，打造成狮山辐射力最强的商业走廊。项目周边名校林立，集中了全狮山最优质的幼儿园、小学、中学、大学，从本项目出发步行5分钟可达小塘小学、小塘中学，10分钟车程可直达省重点名牌学校——石门实验小学、石门实验中学、石门中学。

鸿业畔湖居

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鸿业畔湖居 均价：12000元/㎡

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　　【动态】鸿业畔湖居目前主推6、7座电梯洋房，户型建筑面积涵盖108-139㎡三至四房，楼高13层，2梯4户设计毛坯发售，均价12000元/㎡，小区物业管理费为2.3元/月/㎡。项目位于佛山市南海区狮山镇虹岭路236号。

　　【点评】鸿业畔湖居位于广佛新干线、虹岭路的交界处，距离佛山西站5.8公里，项目途径有沥02、沥07、南高25路等公交线路，可接驳大沥商业步行街、南海碧桂园、狮山广场和黄岐等多处区域，交通较为便利。项目占地面积3.42万㎡，总建面11.67万㎡，配套露天泳池、健身设施，儿童游乐设施等，运动设施较为充足。

光明花半里

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光明花半里 均价：15500元/㎡

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　　【动态】光明花半里在售86-160㎡带装修洋房，三至四房户型，楼高21层，2梯4户设计，均价15500元/㎡。物业费为2.2元/月/㎡，预计交房时间2020年年底。

　　【点评】项目位于南海区狮山镇罗村大道南1号(光明小学旁)，约5分钟车程即达罗村镇中心、约10分钟可达禅城、约15分钟可达桂城、约25分钟直达广州，通过桂丹路、佛山大道、禅西大道等即可走遍广佛，毗邻佛山西站，交通便利。项目周边配套成熟，有金盛广场，富弘广场，大润发、罗村中心广场等商业配套。同时尽享罗村雄厚教育资源，光明小学、超盈实验中学等名校环伺。