番禺珠江钢管旧改将建高端城市综合体总建面54万平方米

掌来源：房掌柜 整理佛山房掌柜 2019-03-09 09:16:47

[摘要]3月8日，广州市规划和自然资源局发布了番禺珠江钢管三旧改造项目文件，指出其地块土地用途由工业更改为商业用地。

　　3月8日，广州市规划和自然资源局发布了番禺珠江钢管三旧改造项目文件，指出其地块土地用途由工业更改为商业用地。

　　据公告披露，该地块隶属于广东珠钢投资管理有限公司，原为工业用地，现为配合广州市“三旧”改造工作，其土地用途经批准后更改为商业用地。

　　据观点地产新媒体了解，项目位于番禺区大龙街亚运大道与长沙路交汇处以东路，项目总用地面积为15.1万平方米，可建设用地面积12.54万平方米，总建筑面积约54万平方米，容积率为3.2。

　　此次改动，改项目建筑密度由33.9%调整为31.5%，居民居住空间有所提升。机动车停车位配置减少，由3924个调整为3756个，而非机动车停车由5347个调整为5157个。

　　据悉，项目将改造建设一个大规模高端城市综合体，拟建设30栋商业、办公楼建筑物，项目第一期为写字楼、商铺、服务式公寓和商墅的综合商业项目，命名为“金龙城财富广场”，2015年开发，已售罄。

　　目前，在建全新二期项目金龙城，均价约1.6-2万元/平方米，石碁板块均价在2.5万元/平方米左右，且周边新项目较少。

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责任编辑：梁佩珊

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