奇槎又一新盘准备开卖！Y型布局+超6米阳台 吹风2.2万/平起

　　三月以来的佛山楼市热非凡。据掌柜君不完全统计，连续四周的周末楼市均超10盘有营销动作，或是开放销售中心、或是开放样板房、或是开卖。这不，上周末奇槎片区又一新盘开放了实地样板房，预计将于月底开卖。

　　项目位于魁奇路和桂澜路交界，名为“卓越·浅水湾”，最快本周推售7座，总高31层，产品为95/118平的三四房洋房，2梯4户设计，带装修发售，吹风价约2.2-2.4万/平。

　　由佛山房产信息网可查询到，此批货量位于七座共120套住宅，已于3月21日获批预售证。

(楼宇建设进度)

　　说到卓越，冠有“深圳CBD之王”之称，于1996年成立于深圳，目前布局全国36个一二线城市，业务领域实行商住并举。值得一提的是，奇槎项目为卓越佛山首盘，而浅水湾是卓越打造的系列产品之一。项目总规划建设7栋住宅+2栋公寓和一所十八班幼儿园。

　　观察近年来新进佛山的开发商，都各有其风格，产品设计上也各有差异。那么，跟随掌柜君步伐，看看浅水湾有何不同叭!

37℃生活社区

　　37℃是人体最舒适的温度，卓越认为这是人与人之间最和谐的温度，以37℃的概念来打造舒适的生活社区。

　　（营销中心通往样板房处）

　　此次，项目开放了7栋的实地样板房。园区内儿童主题乐园已修建完善，有不少组客户前往观看样板房。

　　项目的儿童乐园以“寄蟹居”为主题，专门为3-12周岁儿童快乐成长而打造。

　　而在楼栋入口处，可以看到园区环境监测系统，可实时观测风速、紫外线和温度等指标，再也不用担心“妈妈觉得你冷”了!

　　准备推售的7栋户型呈Y字型分布，这样使户与户之间景观视觉互不遮挡，同时也增加了邻里间的私密性。

（布局平面图）

　　值得一提的是，95㎡和118㎡两个户型中，均有超6米宽大阳台。

95㎡2+1房

　　这个户型是竖厅设计，入门处有玄关，半开放式厨房连接餐厅，但二者空间较为紧凑。朝向方面，三个开间朝南，在干湿和动静方面也做到了分离。

(厨房&餐厅)

(客厅&公卫)

　　主卧为套间设计，次卧与客厅共享超6米的阳台，采光充足。另外，多功能房可放置1.2米的床或作为其他空间利用。

(卧室)

　　118㎡3+1房

　　118平的户型对比起来轮廓更加方正，入户同样有玄关，可放置鞋柜。同时，公卫也位于入门一侧，但与静态休息空间距离较远。厨房方面为L型设计，用餐空间同样充足。餐厅的开窗与约6.6米的阳台分置南北，形成对流。主卧方面，带有衣帽间和卫生间，整体空间阔绰。

(客厅)

(厨房&卫生间)

(卧室)

　　除此以外，架空层还设置了泛会所，包括儿童活动区、品茶会等。

　　教育资源丰富 交通路网发达

　　奇槎作为政府重点规划发展的“三龙湾”组成部分，居住环境优美，发展前景可观。

　　而项目正位于奇槎片区，处于魁奇路及桂澜路两条主干道的交汇处，来往禅桂顺都十分便捷，随着奇龙大桥的开通，20分钟内可到达广州南站也成为片区优势之一。

(区位图)

　　奇槎作为佛山近年来“新贵”板块之一，吸引了不少外来房企跃跃欲试，土拍市场也是激战环生。目前，区域内云集了保利碧桂园天汇、中粮珑湾祥云、世茂望德、五矿崇文金城和绿城桂语兰庭等楼盘，打造的产品类别也各有差异，力争树立标杆。

(与卓越浅水湾一路之隔的保利碧桂园天汇)

　　交通方面，项目周边有佛山地铁2号(在建)及6号线(规划中)。其中2号线预计2020年试运营。公共交通上，距离最近的公交站点为依云上城站，共有7条公交线路停靠。

　　在教育配套上，周边资源更是丰富，有环湖小学东校区、奇槎幼儿园、英国LEH国际学校、华英中学、实验学校及佛山三中。其中环湖小学东校区已于2018年9月开学，而英国LEH国际学校是禅城区第一所国际学校，预计今年开学。