上周佛山新房成交3215套环比下跌 二手市场集体降温

　　上周恰逢五一小长假，各地的旅游景点热闹非凡，然而佛山楼市不及预期，佛山一、二手房楼市成交均有所回落。上周(2019.04.29-05.05)佛山新房网签3215套，成交面积为26.8万㎡，环比下跌25%。

　　二手房方面，上周佛山网签880套，成交面积为10万㎡，环比降46%。

　　新房成交3215套 禅城环比上涨9成

　　五一假期，人们外出游玩，一定程度上影响佛山楼市的成交。上周(2019.04.29-05.05)佛山新房网签3215套，环降16%，成交面积为26.8万㎡，环比下跌25%。

　　从五区情况来看，禅城区网签890套，环涨九成，领跑全市，其网签面积为4.7万㎡，环比上涨9.8%。

　　除了禅城区新房网签套数上升之外，其余四区均有不同程度下跌，其中高明区网签环降幅度最大，网签276套，环降34%，成交面积28676㎡，环降近七成。

　　南海区方面，新房网签717套，环比下跌29%，然而其网签面积环涨27%，网签面积达6万㎡，受到保利诺丁山和时代水岸尚苑的影响，该区成交均价为15983元/㎡。

　　顺德和三水新房网签和网签面积，均环降3成，顺德网签786套，网签面积为7.7万㎡;三水网签546套，网签面积为5.4万㎡。

　　二手房网签880套 五区集体降温

　　上周佛山二手房网签880套，环降45%，成交面积为10万㎡，环比下跌46%，佛山二手房降幅明显。

　　从五区情况来看，二手房网签集中在顺德、南海两区，其中顺德网签379套，环降4成，成交面积为4.8万㎡，降幅为44%;而南海区方面，网签264套，环降5成，网签面积为2.9万㎡，环降将近5成。

　　禅城区网签105套，环降四成，网签面积为1万㎡，环降44%。

　　此外，高明、三水两区成交冷清，高明区仅成交50套，环跌48%，三水区成交82套，环比下降46%。

　　TOP10排行榜：容桂盘位居榜首

　　上周TOP10排行榜中，非限购区6盘占主导地位，五区楼盘均榜上有名。

　　其中，顺德容桂的碧桂园凤凰湾以85套小胜南海西樵的碧桂园翡翠湾81套，夺得上周冠军。顺德北滘的梧桐广场以75套位居第三名。

　　位于非限购区的龙光碧桂园悦府、碧桂园联丰天汇湾、三水时代倾城、美的翰湖苑纷纷上榜。