4房企20秒生死时速
2019年5月6日上午9时,望牛墩商住地再次“历史重演”,4家房企迅速出价,地块20秒即被报至顶价提前锁定,沙田商住地还快4秒,再次刷新了东莞土拍抢地速度。
据房掌柜了解,望牛墩个地块占地3.9万㎡,容积率2.5,计容建面9.7万㎡,属中型规模地块,需免费给政府配建商业3000㎡,剩余1850㎡商业需要自持40年,最高楼面地价10070元/㎡(扣除配建)。
央企频繁入莞
近两年,东莞又掀起新一轮外来品牌开发商入莞热潮。
这一轮热潮里以央企为主力军,如华润置地、招商蛇口、中交、中国金茂、华侨城、远洋集团、安徽交控等。或本身就是央企,或具有央企背景。央企大举入莞,东莞楼市格局将进一步发生变动。
加上已经进入东莞的保利、中海等,央企已经成为东莞楼市一支重要的力量。目前东莞房企的“派系”,呈现出多元格局,除了实力雄厚的央企,还有以万科、金地、卓越、佳兆业、星河等为代表的深系,有以碧桂园、恒大等为代表的广系,以泰禾、阳光城为代表的闽系,还有以光大、鼎峰、嘉宏、宏远、三正等为代表的本土房企。
值得一提的是,随着众多大咖房企进驻东莞,本土房企市场份额不断被挤压。近2年来,东莞招拍挂市场的住宅地块皆为外来品牌开发商所斩获,东莞本土房企无一招拍挂拿地成功。本土房企想有所作为,只能发力于旧改等其它模式的项目。
2021-08-23 08:47
2021-08-23 08:46
2021-08-21 20:13
2021-08-20 09:12