掌柜再探三水新城新盘！主打刚需+业主食堂+海洋乐园

　　随着三水新城规划蓝图的逐步落地，区位优势也日益明显。十余家房企齐聚于此开发新盘，未来三水新城启动区规划人口规模约18.87万人，启动区内还将释放25宗宅地、39宗商业地、6宗教育用地和4宗体育用地等。选择置业三水新城的购房者也是挑花了眼。

　　近日，掌柜君又来到了三水新城探访新项目——华远远洋海蓝城。

　　据了解，项目占地约8.2万㎡，容积率为2.7，绿化率高于36%，总建面约29.6万㎡，由20栋住宅组成，规划户数约2126户，车位约2165个。

　　值得一提的是，园区内设置有健身空间、环形跑道、泳池、儿童乐园等社区配套。其中，业主食堂、儿童餐厅等首创社区服务成为项目一大特色。掌柜君认为，这极好的解决了年轻一代不做饭的问题！

（海洋儿童乐园）

（首创业主食堂）

据了解，项目主推主打91-116㎡户型，2梯4户设计。楼高32层。目前，项目在售3座，共91/116㎡两个纯南向户型，带装修均价约12500-13800元/㎡。

　　户型一览

　　01/02户型

　　该户型面积为116㎡，四房两厅两卫，为竖厅设计。该户型大部分空间带飘窗设计，提升了实用率的同时也做到了南北通透。生活区方面也做到动静分离，卧室间的过道也对声音起到缓冲作用。主卧带衣帽间和套间，侧面开门对主卧隐蔽性起到一定作用。

　　该户型建面91㎡，2+1房两厅两卫设计。由于该户型同样是竖厅设计，整体空间相对紧凑，卧室和创意空间均带开窗，无暗间。实用性中规中矩。

　　配套逐步完善 周边新盘林立

　　该项目毗邻远洋华远天骄，两盘均由华远和远洋联合开发。周边生态资源颇为丰富方面，目前已有三江水韵公园、荷香湖公园和湿地公园等核心景观。教育方面，云东海学校已投入使用，而华中师大附中预计今年开学。另外，三甲级医疗资源南方医科大学珠江医院三水分院(建设中)就位于项目旁。商业配套上，则有万达广场、百利达广场、天聚广场（在建）等购物中心。

　　目前周边新盘选择较多，但也各有特点。三水北站周边则有金融街金悦府、天聚广场、旭辉江山、双子星城等多个楼盘在售，均价为1.1-1.5万/㎡不等。

　　交通方面，坐拥四纵三横+城轨的交通路网。其中，桃园路可直通南海狮山。从三水北站乘坐城际轻轨，可快速往来佛山禅桂、广州、肇庆等地。此外，三水汽车站预计将搬迁至三水北站旁的天聚广场。公共交通方面还待完善，相对而言，自驾会更加方便。