实探金融高新区大城社区 主打南向三四房+社区醇熟配套

   千灯湖金融高新区是佛山一大响亮名片，醇熟的城市配套，广佛地铁的开通以及广佛同城的不断深化，吸引不少广佛两地的购房者纷沓而来。

　　早前，位于南海千灯湖金融高新区D区的怡翠尊堤推出全新四期洋房，主打90-126㎡南向江景三四房，楼高32层，2梯4户设计，带装修发售，均价26000元/㎡。

　　项目总占地面积约25万㎡，总建筑面积达130万㎡，涵盖高尚洋房、江景大宅、写字楼、商业购物广场、风情商业街区、高级公寓等，此外，社区自身配套设施有：约6000㎡的幼儿园、豪华会所、游泳池、龙狮篮球俱乐部总部、3000㎡公交枢纽站。

　　点评：

　　1、项目体量大，项目规划配套完善;

　　2、户型布局合理，得房率较高;

　　3、距离项目300米处有公交站，多条线路途经，交通通达性好;

　　4、周边厂房较多，生活氛围有待提高;

　　5、距离金融高新区城芯有一定的距离。

　　户型一览

　　项目主打90-126㎡南向江景三四房，楼高32层，2梯4户设计，带装修发售。

　　90㎡户型

　　这个户型为90㎡三房两厅两卫设计，经典竖厅设计，布局合理实用。

　　入户设有玄关，南向阳台与客厅、餐厅一字排开，采光度较好;

　　厨房方面，L字型设计并带有生活阳台;

　　主卧南朝向套间设计，并带有飘窗，光线补给充足以及增加空间使用率;其余两间次卧，分别位于南北两侧，其中一间与主卧相邻，面积较为合理，同样带有飘窗;另外的次卧面积相对较小，可放置1.2米的床或作为其他空间利用。

　　126㎡户型

　　该户型四房两厅两卫设计，经典四房户型，功能分区较为合理;双阳台设计，形成南北对流，采光度俱佳。

　　社区规划配套丰富 但周边生活氛围有待提高

　　项目带有15万㎡商业配套，涵盖购物中心以及一公里风情商业街，并建有约6000㎡的幼儿园、豪华会所、游泳池、龙狮篮球俱乐部总部、3000㎡公交枢纽站等配套。

　　（规划幼儿园沙盘图）

    项目与万达广场、保利水城、宜家、环宇城等大型购物中心相距6公里左右;且周边厂房较多，宜居生活氛围有待提高。不过社区的醇熟配套，一定程度上弥补了这些不足之处。

　　四通八达交通路网

　　项目位于南海桂江立交北侧，享“三纵三横”便捷的交通路网，其中“三纵”包括南海大道、桂澜路、佛山一环，“三横”包括广佛新干线、穗盐路、海八路。距离项目300米处有公交站，沥14、桂17/206等多条公交线路途经，交通便捷。

　　项目旁规划有佛山地铁6号线途径，目前10分钟车程可到达广佛线一号线金融高新区站。