大手笔！里水7334亩连片村改项目“招亲”

　　聚焦“两个连片”，创建“南海示范”。昨日，南海区里水镇推出三大千亩村级工业园连片改造项目，围绕“两高四新”产业导向，着力打造主题鲜明、各具特色、城产人文融合的新型产业社区。

　　这是里水加速布局两大连片乡村振兴示范区建设之后，再度推出针对村级工业园的大规模连片改造，推动空间格局、产业集群、生态环境再造的创新之举，致力为南海高质量发展探索模式、提供样本，争当南海城乡融合发展标杆镇。

　　三大连片改造项目主题鲜明各具特色

　　近年来，里水镇充分利用广佛同城机遇和优越区位优势，按照政府主导、规划引领、市场导向的原则，大胆探索多元化的改造模式，全力推进“三旧”升级改造，先后上马了一批重点改造项目，环境再造、产业转型、城市升级成果丰硕，“梦里水乡”品质日益提升，魅力彰显。

　　本次推介会推出的三大千亩村级工业园连片改造项目，分别是里水镇东部工业园片区改造提升项目、海南洲连片改造项目、大冲科技生态工业园项目，面积共约7334亩，占全镇村级工业园整治改造提升的四分之一。

　　围绕“两高四新”产业导向，里水将发挥公有资产带动，引导集体经济组织、企业和社会力量参与改造提升，通过实施高标准、大规模的混合连片改造，整合再造乡村可发展的各类空间载体，打造三个各具特色、各具主题的新型产业社区。其中，东部工业园板块以新一代电子信息、智能家电产业为主题的产城人融合的新型产业社区;海南洲板块打造以“企业总部+文旅”主题的新型产业社区;大冲工业区板块打造以“新型生物医药+高技术制造”为主题的新型产业社区。里水镇计划通过三大板块改造，腾笼换鸟实现产业集群再造，逐步形成新材料、新一代电子信息、新型生物医药三大产业集聚。

　　里水镇党委书记谭艳玲表示，三大千亩村级工业园连片改造全面拉开新一轮产业高质量发展升级之旅。通过连片改造、拓展空间，对散乱零星的土地进行整合，将原来单一功能工业区改造为产城人融合的新型主题产业社区，为广大企业的转型升级搭建新平台，为里水空间格局、产业集群、生态环境再造注入新活力。同时，以三大连片改造示范项目，以点带面推进全镇129个村级工业园区的整治提升，全面打赢村级工业园区整治攻坚战。

　　聚焦“两个连片”打造城乡融合发展示范镇

　　2019年是里水开启高质量发展的关键一年。当前，粤港澳大湾区建设正全面推开，比邻广州的里水迎来千载难逢的发展机遇。

　　里水拥有优越的区位优势、优美的生态环境、雄厚的产业实力和优质的企业服务。2018年实现地区生产总值345亿元，工业总产值1072亿元，税收60亿元，跻身全国综合实力千强镇第9位。

　　今年初，南海区第十三届第四次党代会吹响“重振南海虎威，再造高质量发展新南海”的冲锋号。立足自身优势，对标南海区探索创建城乡融合发展试验区，里水率先提出打造南海区城乡融合发展示范镇，聚焦“两个连片”——协同推进三大千亩连片村级工业园改造和两大连片乡村振兴示范区建设，推动空间格局、产业集群、生态环境再造，为城乡融合发展提供广阔空间。

　　村级工业园区一直是珠三角乡村发展绕不开的难点和痛点。今年3月，《佛山市南海区城市更新(“三旧”改造)实施办法》出台，为村级工业园改造提升带来前所未有的政策扶持力度。

　　“里水为南海全区村级工业园连片改造开了一个好头。”南海区委常委、副区长蔡汉全用“三大”“三专”来概括南海做法，即大谋划、大拆除、大投入;找专门的机构、用专业的团队、通过专注的工作全面开展全区村级工业园连片改造。

　　市委常委、南海区委书记黄志豪认为，里水村级工业园改造以公资引领、连片改造、主题鲜明为抓手的经验值得向全区推广借鉴。

　　向“三旧”改造要创新发展空间、要生态文明建设空间、要优质生活空间。近年来，里水通过“三旧”改造加快推动产业从“制造”向“智造”升级，广东新材料产业基地高科技产业园已基本建成，并成为省重点“三旧”改造项目，一方制药、中天药业、宏华环保数码科技产业项目等一批高科技企业率先进驻。

　　里水还将“三旧”改造与城市更新相结合，一批知名品牌房地产企业陆续进驻，倾力参与里水城市升级;　一批重点商业项目陆续建成，富有水乡文化特色的艺术河畔滨河区改造项目已完工，里水城市品质日益提升，“梦里水乡”品牌效应不断凸显。

　　项目一

　　里水镇东部工业园——5000亩

　　定位：产城人融合新型产业社区

　　该片区位于里水镇东部工业园片区范围，土地用途多为工业用地，初步规划用途为工业、商业、居住、教育、公园绿地等。建成后，要打造为产城人融合新型产业社区，拟落户新一代电子信息、智能家电产业。

　　项目二

　　里水镇海南洲连片改造项目——1195亩

　　定位：“企业总部+文旅”主题的新型产业社区

　　该片区位于里水镇里广路两旁。之前，这里的企业多为从事废旧塑料回收加工、金属加工、木材加工、制鞋业等。目前该片区正在全面摸底和产业策划阶段，预计到2020年初进行土地前期整理，适时推出并分期进行改造提升。

　　项目三

　　里水镇大冲科技生态工业园　——1139亩

　　定位：以“新型生物医药+高新技术制造”为主题的新型产业社区

　　该项目位于里水镇大冲社区，大甘路、桂和路里水段附近，位于里水、大沥、狮山三镇交汇处。项目计划引入社会资金参与升级改造，以“梦里水乡幸福家园”为目标，以“绿色、健康”为主线，用“龙头企业+特色园区+产业载体+配套设施”的模式，打造“沿河湿地公园→城央休闲公园→虎头岗森林公园”三大立体生态公园，计划打造以“新型生物医药+高新技术制造”为主题的新型产业社区。