广州5月新房价格环比同比涨幅领先北上深 二手房下跌明显

6月18日，国家统计局发布2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

广州一手住宅价格环比增长0.8%，同比增长12.2%，双双领先北京、上海、深圳，二手房价环比下跌0.3%，这是广州今年以来连续5个月二手房价环比下跌。

一线城市商品住宅销售价格

一手住宅，环比上个月，仅上海下跌0.1%，其他三大城市呈现不同程度的上涨，其中广州以环比增长0.8%领先，北京环比房价增长0.6%，深圳增长0.4%。同比去年，广州同比增长12.2%遥遥领先，其次是北京增长3.9%，上海增长1.7%、深圳增长1.2%。

二手住宅，环比上个月，仅有广州下跌0.3%，深圳、北京环比持平，上海环比增长0.1%。同比去年，广州下跌高达1.3%，上海下跌0.6%，而北京深圳则有所增长，分别增长0.2%，3.0%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落

初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。