越秀底价拿下从化江埔街九里步果场地块 楼面价7329元/㎡

6月24日，广州广胜房地产开发有限公司（越秀）底价110960万元拿下从化区江埔街九里步果场地块，除去配建折合楼面价7329元/㎡，该地块占地面积80012.79㎡（可建设用地面积57370.36㎡），其中地块一为二类居住用地、地块二为商业用地。

从化区江埔街九里步果场地块

竞得企业：广州广胜房地产开发有限公司（越秀）

该地块位于江浦板块，北侧与珠江御景山水城项目相邻，南侧为南洋理工学院，距离地铁14号线东风站直线距离4公里，车程约7公里。

土地用途：二类居住用地、商业用地

占地面积：80012.79㎡（可建设用地面积57370.36㎡）

总建筑面积：≤154099.79㎡

成交价：110960万元

折合楼面价：7329元/㎡（扣除配建）

根据地块出让条件，竞得人须在用地范围内提供单套建筑面积90㎡的安置住房（以不动产登记的建筑面积为准）30套共2700㎡，由广州市从化区政府指定部门按3500元/㎡的价格回购。

另外，地块一居住用地（黄色部分）的具体配置要求有：

地块周边楼盘情况

周边一二手基本与目前地块楼面价转化产品售价相持平。

地块周边一手项目集中，既有新入市的项目如保利花城纪，目前均价1.7万元/㎡；亦有传统大盘，如珠江御景山水城等售价约1.65万元/㎡；位于街口镇中心的一手项目如时代幸汇，价格约1.8万元/㎡。