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成交下跌!上周惠州新房网签2763套,12盘获预售证入市

佛山房地产网-房掌柜 2019-07-12 13:25:42来源:房掌柜 王思奇原创
[摘要]12个项目取得预售证,2850套房即将入市。

  7月的第一周,惠州交通可谓利好不断,惠州市内仲恺大道、惠阳白云大道、三环南路将与莞惠城轨交汇。各县区楼市在供应方面表现出明显差异,成交方面亦是如此,接下来和掌柜君一起回顾上周楼市。

  12个项目取得预售证 2850套房即将入市

  上周(7月1日-7月7日),惠州市共有12个项目取得预售许可证,2850套房源即将入市,总面积32.7万㎡,其中分布在惠东县和惠城区的房源较多,主推面积跨段大,涵盖了50-145㎡的户型,大亚湾区和惠阳区则暂时无楼盘获得预售证。

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惠州7月1日—7月7日新取得预售证信息

  惠东县、惠城区和仲恺区表现不俗,分别供应624套、702套和979套,其中位于惠东县稔山片区的碧桂园十里银滩楼盘供应套数达672套。博罗县和龙门县的供应量处于居中位置,分别供应341套和204套,而大亚湾区和惠阳区则暂时无房源供应。

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7月1日—7月8日惠州市各县区住宅市场供应表

  惠州市共供应住宅2850套,供应面积约30.2万㎡,惠东县和惠城区为供应主力,供应面积排名第一第二,分别是979套/约9.9万㎡和702套/约8.2万㎡。

  网签住宅2763套 略有小幅度滑落

  上周网签住宅共2763套,网签面积约27.8万㎡,其中大亚湾区网签803套/约7.7万㎡,网签面积排名第一;排名第二的惠城区网签555套/约6.2万㎡。与此同时,各县区住宅存量较大,如果以近1年周均消化平均数值来看,全市库存需约12个月才能销售完。

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惠州市各区县住宅市场网签情况

  博罗两宗地块被斩获 博大联合1.87亿获杨侨地块

  上半年刚以收金81.5亿的成绩落下帷幕,下半年就迎来了首宗地块出让。7月2日,博罗有两宗地块出让,分别位于泰美镇和杨侨镇,总面积50264.54㎡,最终被明凯实业和博大联合实业底价摘得。

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  其中一宗面积较大的地块位于博罗杨桥镇,占地面积为47818.54㎡,最大建面达143455.62㎡。最终被惠州市博大联合实业有限公司斩获,总成交价为1.87亿,楼面价为1303.5元/㎡。

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责任编辑:梁佩珊

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