狮山小塘再添新配套！桂丹路将建一座公交枢纽

桂丹路将添新的公交枢纽，就在南海人民医院新院旁。

今日，佛山公共资源交易网挂牌一宗交通服务场站用地，宗地面积8935.19㎡，起拍价2075万元，折合楼面价516元/㎡，将于10月16日10点进行网拍。

据悉，该地块位于南海人民医院新院区东侧，桂丹路与南海信息技术学校交接处。据早前南海区交通运输局透露，该区域将规划建设一座能容纳50辆公交车的交通枢纽，解决片区公交出行问题。

根据地块出让条件，宗地容积率不超过4.5，建筑密度不超过80%，建筑高度低于40米。

其中，商业设施计容建面不超过1.6万㎡，用地面积不得超总用地面积30%，计容建面不超总建面40%，且不得建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。

公交枢纽及配套设施建面不低于20000㎡，设置楼层：≥1层，≤4层，建筑2层须预留通道接驳桂丹路公交专用车道。另外，本宗地开发投资总额不低于1.4073亿元人民币。

竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

据了解，南海人民医院新院一期计划于2020年竣工并投入使用，拟建成一所在省内外有一定影响的大型现代化综合性医院。

在接驳新院的轨道交通规划上，一方面，按照广佛两市轨道线网规划思路，广州地铁28号线或会在南海区人民医院新院设站，目前尚未确定28号线具体走向。

另一方面，南海区在编的综合交通规划方案正构思建设一条桂丹路东西走向的中低运量轨道交通，联通桂城与南海区人民医院新院，并与周边的轨道交通连接成网，以该院的交通集散问题。

目前，小塘周边在售有时代领峰、首创禧悦台、雅居乐新地项目，售价在1.5-1.8万/㎡。