据佛山经纬房产研究中心数据,上周全市住宅销售套数前10位项目占总体市场套数份额的29%。其中三水6盘领跑,顺德2盘、禅城、南海各有1盘登榜。
值得关注的是,上榜的三水6个楼盘中,有三个是恒大的,分别是销冠的恒大郦湖城,第四和第六的恒大山水龙盘、恒大云东海。这与恒大近期的打折促销活动有着密切关系,可以从下表看出,折扣力度还是非常大的。
恒大郦湖城
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恒大郦湖城 均价:9500元/㎡起 |
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【动态】恒大郦湖城位于佛山三水北江新区碧云路与锦河三路交汇处西侧(二广高速唐家收费站出口旁),在售建面95-178㎡三至四房,楼高30层,2梯4户设计,带装修发售,均价8200-9500元/㎡,预计2020年7月可交付使用,物业费2.28元/月/㎡。
【掌柜点评】项目自带建有约5万方时尚商业配套,约1.9万恒大影城。毗邻高铁、城际轻轨、地铁(佛山四号线)40分钟内穿梭广佛肇繁华商圈。恒大郦湖城目前正值价格洼地,价格仅仅1/4白云价,不限购单合同带装修,升值空间巨大。
恒大山水龙盘
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恒大山水龙盘 均价:8100元/㎡ |
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【动态】恒大山水龙盘位于桂丹路仙湖度假区正门直行约500米,在售湖景洋房,户型建面90-128㎡三房,2梯3户及2梯4户,带装修发售,均价8100元/㎡。项目同时在售临湖别墅,建面229-560㎡,毛坯发售,均价13500元/㎡起。
【掌柜点评】秉承恒大配套先行的原则,在项目内规划五大运动场、社区幼儿园、社区 、风情商业街、度假酒店、私人会所、亲子游泳池、儿童游乐天地等,轻松满足业主日常所需。共享片区各项发展红利,置业门槛低,上车易。
恒大云东海
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恒大云东海 均价:9700元/㎡起 |
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【动态】恒大云东海花园位于三水区云东海街道,项目主推湖景洋房和临湖别墅产品,洋房户型建面86-135㎡三房单位,带装修发售,均价6900元/㎡,预计2020年7月交楼。别墅目前在售一期12栋产品,主推建面约207-477㎡临湖独栋别墅单位,毛坯发售,均价13000-19000元/㎡,首期25万起。
【掌柜点评】恒大云东海位于三水新城云东海人文商住区,附近教育、医疗、商业等配套成熟,自然环境优越,坐拥运动海湖、三水森林公园、景观湿地公园等生态资源。该楼盘折扣力度是最大的,适合刚需。
信业阳光城檀悦
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信业阳光城·檀悦 均价:18500元/㎡起 |
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【动态】信业阳光城·檀悦位于绿岛湖南湖旁,项目在售6/7座,户型建面90-133㎡三四房,楼高40层,2梯5户设计,毛坯均价约16000-18000元/㎡,带装修均价约18000-19000元/㎡,预计2021年6月交楼。项目同时在售临湖别墅,建面约230-425㎡,总价约700-800万/套。
【掌柜点评】距离地铁2号线(在建)绿岛湖站约800多米,距离地铁4号线(规划)绿岛湖中站约300米。目前绿岛湖板块内,仅有檀悦有3房刚需户型在售,性价比高适合刚需。
三水时代云图
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三水时代云图 均价:7000元/㎡ |
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【动态】时代云图位于佛山市三水区沿涌西路与780县道交叉口北200米,项目主推5/6/7/8座高层电梯洋房产品,户型建面85-117㎡三至四房,2梯6户,楼高31/32层,带装修发售,均价7000元/㎡,预计2020年12月交房。
【掌柜点评】时代云图西面紧临南山镇客运站,交通便捷,交通规划利好,20分钟上高速。价格在该片区对比盘偏低,适合刚需置业。
旭辉江山
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旭辉江山 均价:12500元/㎡ |
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【动态】旭辉江山位于佛山市三水区颂和路与鲁村路交叉口北100米,在售三期26、28座高层电梯洋房,户型建面88-116㎡三至四房,2梯4户设计,楼高31层,带装修设计,均价13000-13500元/㎡。
【掌柜点评】项目毗邻万达广场,周边集聚三水广场、天聚广场、三水区人民医院、西南四小、三水实验中学、三水华侨中学、三水中学,生活配置齐全。 项目毗邻广佛肇轻轨三水北站,扼守广佛肇交通要塞,三站到广州,畅达广佛生活圈,交通便利。
2021-08-23 08:47
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