当前位置:佛山房地产网  > 楼市聚焦 > 佛山楼市

地铁11号线设站!碧桂园总部旁!北滘碧江站TOD周边规划有调整

佛山房地产网-房掌柜 2020-03-23 21:24:39来源:房掌柜采编中心 
[摘要]住宅用地面积未变,居住人口规模减少!

3月23日,佛山市自然资源局发布《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目(碧江站)控制性详细规划》的批前公示,对碧江站周边规划进行了新的调整。

image.png

居住用地不变 住宅建面减少17万方

据了解,去年4月11日,该地段曾发布过区域控规。在用地规模不变的情况下,最新规划方案调整了部分地块的用地属性,居住总建筑面积从原来的86万㎡,减少到68.92万㎡,新增居住人口规模从2.5万人降至1.84万人。

根据公示方案,规划区总用地面积245.3公顷,建设用地规模为215.29公顷,总建筑量为340万㎡。

其中,规划确定的居住用地规模约23.9公顷,居住总建筑面积约为68.92万㎡。按照户均居住建设面积120㎡计算,片区新增居住人口规模约为1.84万人。

微信图片_20200323212537.jpg

对比此前发布的控规,本次规划的居住用地面积并没有减少,但总住宅建筑面积减少,且住宅用地分布也有较大变化,由原来的5宗地块,调整为8宗地块。

早前规划的住宅地块主要集中在工业大道以北,在最新控规中,住宅地块分布于广珠西线两侧,临近规划中的佛山地铁11号线碧江站。

教育配套方面,原本区域仅规划有3所小学,如今规划有3所小学和1所初中。

毗邻碧桂园总部 区域规划11号线碧江站

据了解,规划区所在的北滘镇地处珠三角洲中部,距广州市区24km,距禅城区15km,距离广州南站约10km。位于佛山市中心组团和大良——容桂伦教组团之间,广佛城市东西发展轴线上,是广佛都市圈的重要协调区域,区位条件优越。

规划由坤洲工业大道、南平路、鸭粉大道、广珠城际围合区域,规划中的佛山地铁11号线在区域设有碧江站,站点临近碧桂园总部。

微信截图_20200323211624.png

据了解,佛山地铁11号线规划从顺德容桂到广州荔湾,已纳入佛山第二轮地铁建设规划,建设期限为2020-2025年。

微信图片_20200323215334.png

功能定位方面,北滘镇东部的特色产业组团,集总部、设计研发、先进制造、居住生活和特色岭南水乡于一体的综合片区。

区域发展目标:

1、发挥龙头企业总部的产业带动作用,建设围绕住宅为核心的设计、研究、展览以及智能家具、新材料等特色产业。

2、改造现有的家具、机械和印刷物流制造业,提升技术和土地使用效率。

3、建设高品质的生活居住区,保留传统特色的岭南水乡村庄。

分享到:
责任编辑:刘霞

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1血拼4小时!楼面价破万! 世茂15.51亿再夺绿岛湖宅地
  2. 2楼面价15711元/㎡!龙光夺禅城双地铁宅地 区域无一手在售
  3. 327日6时起,境外入粤人员全覆盖核酸检测、全自费集中隔离
  4. 4降息强信号!央行下调公开市场利率20个基点 LPR有下调空间
  5. 5碧桂园佛山永胜旧村改造方案获通过 须投资百亿整村改造
  6. 6战胜疫情,拥抱春天——佛山市房地产行业商会致敬物业管理人慰问活动正式启动!
  7. 7最新!广佛“牵手桥”建设加快!番海大桥预计明年6月完工!
  8. 83月29日佛山五区一手房网签427套 二手房网签32套
  9. 922宗宅地提前剧透!禅城发布今年供地计划 商品房用地超55.8%
  10. 10在中海物业他是安管主任,在湖北,他是......

新闻推荐

  1. 1总投资超1900亿元!佛山上半年计划开工投产重大项目250个!
  2. 2碧桂园佛山永胜旧村改造方案获通过 须投资百亿整村改造
  3. 3最新!广佛“牵手桥”建设加快!番海大桥预计明年6月完工!
  4. 4明日起,佛山市文化馆将有序开放!实行预约进馆!
  5. 5楼面价7070元/㎡!南庄出让2万㎡商住地 不设限价
  6. 6高明将建成5个小区配套公办幼儿园,新增公办幼儿园学位超720个!
  7. 7楼面价至少1.2万/㎡!南海里水5万㎡靓地延迟出让
  8. 8重磅!五斗桥将重建!主线双向八车道,设计速度60km/h!
  9. 9468套房源!2号线TOD项目旁!林岳回迁安置房动工!
  10. 10地铁11号线设站!碧桂园总部旁!北滘碧江站TOD周边规划有调整

楼盘推荐

视频推荐