佛山楼市市场火了!被压抑的资本市场,正在复苏!
怎么说?两大指标,说明佛山楼市有多火:
土拍地价屡创新高,抢尽风头!先是绿岛湖地块深夜续拍,激战148轮;后有博爱湖地块10家房企争夺,再出过万楼面新高。
新房成交量四连涨,复苏实锤!整个3月佛山的新房成交量持续高走,最终以10616套完美收官!
不难看出,随着疫情好转,被压抑的一大批潜在需求正汹涌入市!
总部经济落地、东平河夜游打造、广佛环线开通在即...蓄势已久的佛山新城,在近期杀出了一匹黑马,以一系列红火数据,包揽了一众目光!
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小户新品首亮相,
有客一口手就是一整层!
3月,泰禾世茂佛山院子带来了其即将推出的“院小户”新品,首次亮相,引发轰动。
据悉, “院小户”新品极具特色,层高约4.5米,买一层用两层,吹风约13800元/㎡起,一经亮相,看房者闻风而动。
现场人气图
不少人,现场看过一次后,便急忙预选心水单位。更夸张的是,现场还出现了一位神秘大户,一出手直接预选了一整层,整整27套,壕气万丈,引发一片惊呼!
现场人气图
要知道,在今年的非常时期下,这样的成绩,放眼整个市场,都是极其罕见的。
不出手则已,一出手即是爆款,能做到如此的,当属佛山院子。
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火爆并非偶然,
比起人气,这里更看重数据!
每一个“网红盘”诞生的背后,都是由一个个真实数据的支撑!
熟悉近年佛山市场的人,都不难记得泰禾世茂佛山院子曾创下的一个个亮眼成绩,创下了多项纪录:
其一,热销速度!2017年9月首次开盘,33套千万级合院当天售罄,其中,更有30套是一次性付款,比例高达90%!一举创下四个第一:别墅开盘去化率最高、千万级物业销售套数最多、单价最高、一次性付款占比最高。(数据来源:克而瑞)
泰禾世茂佛山院子开盘实况图
其二,来访量!2019年项目来访客户超过10000组,销售金额、套数、面积斩获佛山中心城区三冠王。
其三,认购量!项目可以说是,以现象级热销著称,8次开盘、8次清盘!开盘至今认购超过2400套,销售额超80亿。
每每亮相均受热捧,佳绩屡次震惊佛山市场,都说资本逐利,到底他们都看中了这里的什么?
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解剖热卖基因,
佛山新城藏着不少大招!
生而非凡,泰禾世茂佛山院子所处地段,可以说是,天赋异禀。
项目坐落在佛山新城,一个汇聚了佛山最优质资源的区域。从佛山大剧院、佛山科学馆、佛山图书馆、佛山博物馆、佛山市文化宫到佛山国际体育文化演艺中心,可谓是,含着金钥匙出生,发展起点天生比人高。
泰禾世茂佛山院子区位图
更可怕的是,这仅仅只是一个开端,重头戏才刚开始!
一、高知+商务人群集聚,配套加码!
整个佛山新城的人气正持续看涨!
ESTAMALL星翠汇购物中心预计今年暑期试营业,体量将达18万方,目前与星巴克、麦当劳、卜蜂莲花等商家签约进驻。保利东瑞广场和保利洲际酒店也将于2020年开业。不断完善的商业氛围,为片区不断缸吸人气。
2019年底,顺联集团总部、蒙娜丽莎新技术研发中心、中国建设银行(佛山分行)、农业银行佛山分行陆续迁入佛山新城办公。
佛山新城实景图,办公大楼林立布局
而与商务挂钩的,无疑是人才。
去年1月,北京外国语大学南方研究院已正式进驻新睿广场办学;就在近期,预投资307亿元的香港理工大学(佛山校区)也拟选址中欧中心、世纪莲,未来一大批高知人群将聚集于此。
整个佛山新城片区,正逐步发展成涵盖金融机构总部、商务配套、高校资源等,形成“金融总部+后台+人才资源”的人流互通的集聚效果。曾被人逅病的佛山新城人气,早已今非昔比。
二、交通助力,利好进入兑现期!
根据安排,广佛环线首通段(佛山西-广州南)预计今年年底投入使用,全线共设车站5座,其中,佛山新城设有一站。
整条广佛环线,规划途经佛山南海、禅城、顺德区及广州番禺、海珠、天河、白云、花都区,串联了佛莞线、穗莞深线、广惠线、广清线、佛肇线和广佛江珠等 6条 城际线路。
可以说,随着整条闭环的兑现,未来,将实现佛山新城与禅城、南海、广州、江门、珠海的无缝衔接。
就在近日,广州地铁28号线线路图首度公开,其中,佛山段起点就在佛山新城!线路串联了广州白鹅潭、琶洲等重点发展区域,同时延伸至东莞城区、惠州城区。
地铁28号线及其支线走向图
至此,居于两条城际线交汇点的佛山新城,可谓是左右逢源,未来便捷直达湾区8城!而泰禾世茂佛山院子,距离广佛线新城东站最近处仅150米,尽享城市交通枢纽的发展优势。
三、利好叠加!全新力作深受青睐
可以预想,广佛线、地铁3号线、广佛环线超大人流导入,高校带来庞大的高知商务人群、已开业和规划建设中的购物中心,都将为区域发展注入强劲动力,多重利好叠加并呈现井喷态势,佛山新城发展正驶入发展快车道。
因此,大批看好佛山新城未来的买家,自然纷纷出手。低总价,灵活格局性价比佳,泰禾世茂佛山院子的全新力作“院小户”,深受市场青睐自然也就不意外了。
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小资金撬动大未来 抢收佛山新城CBD红利
佛山院子2020开春新品即将入市,这次面世新品即建面约36-80㎡的小户型产品,地铁就在家门口,极大地满足购房者的自住投资需求。
①
约4.5米层高 买一层用两层
佛山院子本次推出的新品,除了外部优秀的配套外,自身优势也是吸粉无数!约4.5米的层高,买一层用两层!一个可变空间,N种生活方式。
楼下打造成潮流网红的直播间、运动达人的私教室;楼上则设置成温馨的起居室,一举两得。可自用可办公可出租,与住宅产品相比,具有无可比拟的功能多样性!
别忘了周边建有演艺中心、香港理工大学、保利中心、潭州会展中心等,每一个背后都潜在了巨大人流与租赁需求。
②
泰禾金牌物业管理保驾护航
不可复制的是,在佛山院子,你还将与千万级别墅峰层人物为邻,可享受泰禾管家式服务。
以物业服务为例,佛山院子强势引入“泰禾+”全生命周期服务(战略),医疗、养老、教育、酒店、文旅、院线形成完整的服务体系,全心营造优享生活场,包括24小时金钥匙管家服务、“尊享1+1”量身定制。
泰禾+全方位服务
其中,健康管理中心和家庭医生服务站,更是为业主提供360度的健康保障,专业的家庭医生和健康管理师,使泰禾业主在家门口就能享受国际化的健康及医疗服务,随时待命,呵护业主的健康生活。
③
豪宅配套加持 吹风1.38万/㎡起
为了提供更好的体验,提升入驻业主生活幸福感,项目自身打造有匹配圈层客户的时尚风情商业街,下楼就能看演唱会、逛街,引领城市新的生活方式。
最难得的是,本次推出的新品吹风价仅约13800元/㎡起!
相较周边迈入4万+的新房房价,无疑是张超低门槛的门票!让年轻人可以轻松入手!
置业泰禾世茂佛山院子标杆豪宅品质小户,低门槛坐享城市发展红利,何乐而不为?
项目地址:佛山新城天虹路与华阳南路交汇处(广佛线新城东站)
咨询热线:0757-2222 6666
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(4)涉及的销售价格、首付等相关信息,具体以项目现场具体价格及最终合同约定为准。
(5)经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。因市政规划变更的不确定性,本文涉及的项目规划及周边配套规划,具体以最终政府审批通过的规划为准。
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